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中古マンション5時間前 更新ダイナシティ文京根津 5階2LDK / 9,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】タイル貼りの外観と整った植栽が印象的。落ち着いた街並みに馴染む佇まいです。

    1日前 公開

    9,990万円

    支払い目安：32万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.5㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分

    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成上野駅 徒歩16分
    • JR山手線 日暮里駅 徒歩19分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

    会社情報

    ポイント

    ○新規リノベーション物件○東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩2分○ペット飼育可（2匹迄、他細則有）○2004年（平成16年）10月築○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 リビングダイニング 8.3帖 キッチン 3.1帖）

    専有面積52.5㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡駐車場空無備考○新規リノベーション物件○2面バルコニー○三面採光の角住戸○ペット飼育可（2匹迄、他細則有）
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 根津駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩2分。 130m
    • 東大前駅(東京メトロ 南北線) 徒歩12分。 950m
    • 赤札堂根津店 徒歩2分。 100m
    • マルエツプチ池之端二丁目店 徒歩5分。 380m
    • ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店 徒歩3分。 230m
    • セブンイレブン根津駅前店 徒歩3分。 180m
    • ウエルシア文京根津店 徒歩2分。 120m
    • 文京区立根津小学校 徒歩5分。 360m
    • 文京区立第八中学校 徒歩12分。 900m
    • 根津神社 徒歩8分。 570m

    周辺情報

    学校

    • 文京区立根津小学校(360m)
    • 文京区立第八中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 根津駅(東京メトロ 千代田線)(130m)

    周辺地図

    東京都文京区根津2丁目14-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    根津

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、通勤も便利で落ち着いていてカフェなどのお店もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的建物が多く、町巡りか楽しい。歩道を自転車が通るので歩いていて怖い。それさえ無くなれば、お散歩に最適な町である。車道と歩道の相田に自転車専用道路が有ればいいのに。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が充実していて買い物環境がいい。都心に出やすい。大きな公園が近い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も比較的良く、近隣の人とも交流ができる、今時珍しいエリアだから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に良い。都心であるが、学生が多いからか物価が意外と安く暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      リッチは良いですが古い町で、一部の古株が偉そうに仕切っていて付き合いが面倒。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,990万円

    支払い目安：32万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,350円
    修繕積立金18,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 リビングダイニング 8.3帖 キッチン 3.1帖）
    専有面積52.5㎡（壁心）
    バルコニー面積10.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年10月（築22年）

    所在地

    東京都文京区根津2丁目14-9

    交通
    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成上野駅 徒歩16分
    • JR山手線 日暮里駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数103戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,000円、ルーフバルコニー使用料：20円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    施工会社：勝村建設（株）

    ルーフバルコニー面積：2.25m2 05202601012 ○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス ○総戸数103戸のマンション ○二面バルコニー・三面採光の角住戸 ○食器洗浄乾燥機付きキッチン ○浴室には追焚機能×浴室暖房換気乾燥機付 ○ウォークインクローゼット2か所、玄関収納など充実した収納 ■ 新規リノベーション物件 ◇システムキッチン交換（食洗機付） ◇ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ◇洗面化粧台交換　◇トイレ交換（温水洗浄便座付） ◇給湯器交換（追焚付）◇全室クロス貼替 ◇フローリング貼替　◇照明交換　◇エコカラット貼（玄関一部） ◇給水管・給湯管交換（専有部側）◇建具交換 ◇エアコン1基新規設置（洋室1）　◇ハウスクリーニング （2026年9月初旬完成予定） ※総戸数の内訳：住戸数101戸、管理人室1戸、診療所（店舗）1戸 ※ルーフバルコニー使用料：月額20円 ※バイク置き場：月額2000円 ※駐輪場空き有：上段　月額100円　下段　月額200円 （令和8年6月現在）

    LIFULL HOME'S 物件番号0115432-0000311
    自社管理番号B00259-001557

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/06/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

    東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
    交通
    • JR山手線 御徒町駅 徒歩2分
    • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日火曜日・水曜日・冬期休暇他
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,990万円
    管理費等
    16,350円／月
    修繕積立金
    18,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:50 〜 17:50
    定休日
    火曜日・水曜日・冬期休暇他

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