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中古マンション1時間前 更新ザ・ライオンズ上野の森 10階2LDK / 15,790万円

  • 【外観】歴史と文化が息づく上野エリアに佇む、住戸数全211邸のタワーレジデンス。

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本日 公開

15,790万円

支払い目安：47.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.71㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:45000円
交通

東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分

  • 京成本線 京成上野駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩14分
  • JR山手線 上野駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩17分
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩17分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

会社情報

ポイント

新規リノベーション物件（2026年8月中旬完成予定）歴史と文化が息づく上野エリアに佇む、全211邸のタワーレジデンス。敷地内には緑が配され、都心にありながらも穏やかな空気を感じられる住環境。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニング 10帖 キッチン 3.2帖）

専有面積60.71㎡(壁心)バルコニー面積12.42㎡駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:45000円備考大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※2匹迄、他細則有）
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • バルコニー
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  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 根津駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩3分。 200m
  • 京成上野駅(京成 本線) 徒歩11分。 870m
  • 上野駅(JR東日本 山手線) 徒歩15分。 1180m
  • 文京区立根津小学校 徒歩8分。 600m
  • 文京区立第八中学校 徒歩15分。 1190m
  • マルエツプチ池之端二丁目店 徒歩2分。 120m
  • アブアブ赤札堂根津店 徒歩5分。 340m
  • ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店 徒歩3分。 170m
  • ウエルシア文京根津店 徒歩5分。 360m
  • 東京都恩賜上野動物園 徒歩3分。 240m

周辺情報

学校

  • 文京区立根津小学校(600m)
  • 文京区立第八中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 根津駅(東京メトロ 千代田線)(200m)

周辺地図

東京都文京区根津2丁目1-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

根津

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに動物園や博物館などがありすぐに行くことができるのと上野公園をゆっくり散歩したり娯楽が充実していると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすく、治安がいい。家賃が高いので、長く生活しにくいのが不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昼間は商店街があり平日でも地元の人や観光者でワイワイと賑わっているところ。夜は静かで治安もよく住みやすいから (20代女性)

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京成上野

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがあまりないことが、少し不満ですが、それ以外はとても満足しているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに動物園や博物館などがありすぐに行くことができるのと上野公園をゆっくり散歩したり娯楽が充実していると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに緑が溢れ、文化的施設が多い。交通の便も良い。下町風情があり、江戸の活気あった時代を感じることができる。百貨店からスーパー、ディスカウントショップ、老舗の和菓子店まで、買い物の選択肢が幅広い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,790万円

支払い目安：47.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,200円
修繕積立金21,250円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニング 10帖 キッチン 3.2帖）
専有面積60.71㎡（壁心）
バルコニー面積12.42㎡
駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:45000円
築年月

2008年2月（築19年）

所在地

東京都文京区根津2丁目1-16

交通
  • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成上野駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩14分
  • JR山手線 上野駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩17分
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩17分
所在階 / 階数10階 / 19階建
総戸数213戸
主要採光面西
建物構造RC・S造
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、駐輪場料金/年：1,200円、バイク置場料金/月：4,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット可
備考

施工会社：戸田建設（株）

05202601009 ■新規リノベーション物件（2026年8月中旬完成予定） ◇システムキッチン交換　◇洗面化粧台交換　◇ユニットバス交換◇給湯器交換（追焚機能付）◇床暖房貼替（LD）◇トイレ交換　◇クロス貼替 ◇フローリング貼替　◇エコカラット新規（玄関一部） ◇給水管・給湯管・排水管交換（専有部側） ■マンションについて ・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩3分の立地。通勤や通学、お買い物にも便利な住環境です。 ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（※2匹まで、飼育細則有） ・全戸に専用トランクルームを設置（無償）。季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。 ※町会費：200円／月（任意） ※建物構造：RC・S造 ※総戸数内訳「住戸数211戸、ゲストルーム1戸、管理人室1戸」 ※専有面積は、トランクルーム面積0．73m2を含みます ※駐車場空き有：35000〜45000円／月 ※バイク置き場空き有：3000〜4000円／月 ※駐輪場空き有：1200円／年 （令和8年6月現在）

LIFULL HOME'S 物件番号0115432-0000304
自社管理番号B00259-001566

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/13

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,790万円
管理費等
23,200円／月
修繕積立金
21,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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築年数
築22年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
交通
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定
オンライン相談可

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