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中古マンション日商岩井第二新小岩マンション　A棟 10階2LDK / 2,980万円

  • 【外観】2棟合計183戸のビッグコミュニティ。（Ａ棟は157戸）

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2,980万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

JR総武線 新小岩駅 バス17分 大杉小学校前下車 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス27分 大杉小学校前下車 徒歩3分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

会社情報

ポイント

○2棟合計183戸のビッグコミュニティ（Ａ棟は157戸）　○ペット飼育可（犬・猫は合わせて2匹まで 　飼育細則有)○10階建て最上階、眺望良好　○南向きにつき陽当たり良好○4口コンロのキッチン

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 洋室 リビングダイニングキッチン）

専有面積59㎡(壁心)バルコニー面積7.42㎡駐車場空無備考○リフォーム履歴有（2023年9月完成）
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2023年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サミットストア江戸川区役所前店 徒歩5分。 400m
  • 西友江戸川中央店 徒歩7分。 560m
  • ローソン江戸川中央店 徒歩1分。 60m
  • セブンイレブン江戸川中央2丁目店 徒歩2分。 140m
  • スギ薬局江戸川南店 徒歩5分。 360m
  • くすりの福太郎江戸川中央店 徒歩7分。 490m
  • 京葉病院 徒歩9分。 670m
  • 江戸川区役所 徒歩8分。 620m
  • 江戸川区立大杉小学校 徒歩2分。 160m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立大杉小学校(160m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(30m)
  • 江戸川区役所(620m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区中央2丁目17-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、交通の利便性もあり、住みやすい。しかし洋服や化粧品などを買う時は電車で出ないといけないため、面倒なところはある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人に干渉する事なく、各自が自立して思いやりを持って生活している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前はごちゃごちゃしているが、駅から離れると静かで落ち着いている。親水公園もあり過ごしやすい。買い物もしやすい。が、バイクが多いので夜うるさい時がある。車は住宅街でもスピードを出している。 (30代男性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまでやってるスーパーの少なさ、自転車、車の治安の悪さが目立つ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、緑が多めなところ。道路が広いので、歩いても自転車でも移動しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    四季を感じられる公園がたくさんあり、子供、高齢者ともに生活しやすい。近くには大型商業施設、スーパー銭湯などがあり、近場で楽しめる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,030円
修繕積立金8,850円
間取り2LDK（洋室 洋室 リビングダイニングキッチン）
専有面積59㎡（壁心）
バルコニー面積7.42㎡
駐車場空無
築年月

1975年5月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区中央2丁目17-18

交通
  • JR総武線 新小岩駅 バス17分 大杉小学校前下車 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス27分 大杉小学校前下車 徒歩3分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数183戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：田園都市ライフサポート(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)長谷川工務店

05202510003 ■ リフォーム履歴有（2023年9月完成） ・キッチン交換 ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換　・給湯器交換 ・一部フローリング貼替 ・全室クロス貼替 ■ Life Information ・サミットストア江戸川区役所前店まで　約400m（徒歩5分） ・西友江戸川中央店まで　約560ｍ（徒歩7分） ・ローソン江戸川中央店まで　約60m（徒歩1分） ・スギ薬局江戸川南店まで　約360m（徒歩5分） ・セブンイレブン江戸川中央2丁目店まで　約140m（徒歩2分） ・京葉病院まで　約670m（徒歩9分） ・江戸川区役所まで　約620m（徒歩8分） ・中央二丁目公園まで　約30m（徒歩1分） ・江戸川区立大杉小学校　約160m（徒歩2分） ※棟戸数：157戸（住戸数：156戸、管理室1戸） ※総戸数：183戸（A棟：157戸、B棟：26戸）

LIFULL HOME'S 物件番号0115432-0000194
自社管理番号B00259-001430

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
交通
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
10,030円／月
修繕積立金
8,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
火曜日・水曜日・冬期休暇他

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