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中古マンション11時間前 更新ファミール第2西船橋 2階4LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

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    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.5㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 西船橋駅 徒歩9分

    • 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩9分
    • 京成本線 海神駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション物件(令和8年10月完成済)◆5路線利用可能な「西船橋駅」まで徒歩9分◆ペット飼育可（飼育細則有）◆4LDK＋WIC◆スーパーやコンビニが複数あり生活に便利な環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖）

    専有面積84.5㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空無備考※家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格に含みません。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 西船橋駅(総武中央線/武蔵野線/京葉線/東京メトロ東西線/東葉高速鉄道) 徒歩9分。 670m
    • ベルクス西船橋店 徒歩6分。 420m
    • セブンイレブン船橋山野町店 徒歩2分。 110m
    • 船橋市立海神南小学校 徒歩9分。 720m
    • 船橋市立海神中学校 徒歩22分。 1710m
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院 徒歩8分。 580m
    • ジェーソン船橋山野町店 徒歩5分。 380m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立海神南小学校(720m)
    • 船橋市立海神中学校(1,710m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 西船橋駅(総武中央線/武蔵野線/京葉線/東京メトロ東西線/東葉高速鉄道)(670m)

    周辺地図

    千葉県船橋市山野町166-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りは店がなく静かで良いが、自転車圏内に店があるのでまあまあ便利だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内まで比較的近い、近所に気軽に飲みに行ける。家賃が安いところが気に入っている。電車混むのがあまり気に入らない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく、交通の便も良く便利なので満足しているが、道路が混んで渋滞しやすく、工場が多いのでトラックが多く空気が良くないところが満足していない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金24,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖）
    専有面積84.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9.75㎡
    駐車場空無
    築年月

    1975年12月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市山野町166-1

    交通
    • JR総武線 西船橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩9分
    • 京成本線 海神駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数59戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    施工会社：西松建設(株)

    30202606019 ■弊社売主につき仲介手数料不要 ■リノベーション内容※詳細は担当迄 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） ・温水洗浄便座付トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・建具交換 ・ガス給湯器交換（追焚機能付） ・照明交換 ・給水・給湯管交換（室内側） ・ハウスクリーニング ■JR中央・総武緩行線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅まで徒歩9分 （※不動産公正取引協議会の規則による当社計測） ■ジェーソン船橋山野町店まで約380ｍ ■スーパーベルクス西船橋店まで約420ｍ ■セブンイレブン船橋山野町店まで約110ｍ ■くすりの福太郎船橋山野町店まで約370ｍ　 ■船橋市立海神中学校まで約1710ｍ ■船橋市立海神南小学校まで約720ｍ ■船橋中央病院まで約580ｍ ※総戸数内訳：住戸58戸、管理人室1戸 ※駐輪場等詳細は担当迄

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000489
    自社管理番号B00271-001511

    情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    築56年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    24,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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