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中古マンション2時間前 更新船橋ファミリータウン2号棟 7階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】家族が過ごす様子が見られる対面キッチンのあるリビングダイニング。オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとした、家族との時間を大切にした住空間です。

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    本日 公開

    3,290万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.68㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7500円
    交通

    京成本線 大神宮下駅 徒歩9分

    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩17分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション完了！◇眺望・陽当・通風良好な南西向き角部屋◆お買い物が楽しくなる「ららぽーとTOKYO−BAY」まで徒歩6分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖 洋室 4帖）

    専有面積71.68㎡(壁心)バルコニー面積10.56㎡駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7500円備考【間取図】71.68m2の3LDK。収納豊富な間取りです。※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 大神宮下駅(京成 本線) 徒歩9分。 700m
    • 南船橋駅(JR 京葉線) 徒歩17分。 1360m
    • 船橋駅(JR総武線・東武野田線) 徒歩18分。 1440m
    • 船橋市立浜町保育園 徒歩3分。 200m
    • ららぽーとTOKYO－BAY 徒歩6分。 480m
    • 船橋市立湊町小学校 徒歩9分。 660m
    • 船橋市立若松中学校 徒歩23分。 1790m
    • 船橋市立湊中学校 徒歩15分。 1200m

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立湊町小学校(660m)
    • 船橋市立若松中学校(1,790m)

    買い物

    • コンビニ(530m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 大神宮下駅(京成 本線)(700m)

    周辺地図

    千葉県船橋市浜町1丁目4-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大神宮下

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良く、スーパーや病院なども近くにあるので生活にとても便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物施設が充実し、都内への通勤も便利なのでファミリーで生活する上で便利だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からもバス停からも近く、買い物や病院も近くにあるので住むには良いところだが、役所の支所・出張所が近くに無いので隣り駅まで行くか、車で15分かけて行くしかない。 (40代男性)

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    南船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前が商業施設の、開発が進んでいる。子育て支援に、満足はしてないが、どこに住んでも十分と言える場所は、日本にないので、どこに住んでもこの程度で満足といえる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、ガラの悪い人がいない。公立の小中学校の学力レベルが高め。始発電車があり、都内に通勤しやすい。美味しいパン屋はあるが、それ以外の飲食店はチェーン店ばかりで食の名店はない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      首都圏に近く交通の便もいいが、ベトナム人など外国人が多く住んでおり、マナーの悪さが目立っている。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,230円
    修繕積立金5,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖 洋室 4帖）
    専有面積71.68㎡（壁心）
    バルコニー面積10.56㎡
    駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7500円
    築年月

    1979年5月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市浜町1丁目4-2

    交通
    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩9分
    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩17分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数497戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/年：1,000円、バイク置場料金/年：8,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：三井建設（株）

    30202607009 ▼おすすめポイント ●3駅4路線利用可 ・京成電鉄本線「大神宮下」駅まで徒歩9分 ・京葉線「南船橋」駅まで徒歩17分 ・総武・中央緩行線、総武快速線、「船橋」駅まで徒歩18分 ●総戸数497戸の大規模マンション（1号棟2号棟合計。2号棟：236戸） ●管理員2名体制で管理体制良好 ▼リノベーション工事済（2026年7月） ●専有部分給排水管交換 ●フローリング貼替 ●ユニットバス交換（1416・浴室乾燥機付） ●システムキッチン交換（食洗機・ガラストップガスコンロ） ●建具交換 ●トイレ交換　 ●洗面台交換 ●給湯器交換（追い焚き付き） ●クロス貼替　 ●ハウスクリーニング ※自治会費：自治会にて別途徴収 ※水道料使用料：基本料金と使用相当分の料金が別途かかります ※総戸数497戸（内訳：1号棟261戸、2号棟236戸） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000468
    自社管理番号B00271-001519

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

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    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    9,230円／月
    修繕積立金
    5,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:50 〜 17:50
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    毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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