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中古マンション4時間前 更新ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 5階3LDK / 7,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族団らんができる15帖を超えた広々LDK！冬でも暖かくお過ごしになれる床暖房付（LD部分）

    1日前 公開

    7,580万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.15㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 10,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:10500円
    交通

    東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜　東西線「妙典」駅まで徒歩6分!総戸数221戸の大規模マンション。新規リノベーション工事実施済。ペット飼育可能です（飼育細則有）　〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積72.15㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空有 10,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:10500円備考※家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格に含みません。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 妙典駅(東京メトロ東西線) 徒歩6分。 480m
    • 市川市立妙典小学校 徒歩2分。 150m
    • イオン市川妙典店 徒歩3分。 210m
    • 妙典保育園 徒歩4分。 260m
    • セブンイレブン市川妙典2丁目店 徒歩1分。 80m

    周辺情報

    学校

    • 市川市立妙典小学校(150m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(210m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • 妙典駅(東京メトロ東西線)(480m)

    周辺地図

    千葉県市川市妙典2丁目15-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    妙典

    • いいね度：5点中4点の評価

      大手町まで30分以内だし、始発あるし、映画館あるし、選ばなければ大抵のものはある。無いのはカラオケぐらい？ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満な所は特にないので。もう少しオシャレな感じだったらもっと良かった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      転勤が多い、会社員スタイルかつファミリー世帯が多いため比較的、他県からの受け入れしやすい環境であること。また、居酒屋タイプ飲食店が少ないため、治安がいいと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,580万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金8,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積72.15㎡（壁心）
    バルコニー面積10.98㎡
    駐車場空有 10,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:10500円
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県市川市妙典2丁目15-21

    交通
    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数221戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    施工会社：フジタ・相鉄建設共同企業体

    30202602011 ▼おすすめポイント ●イオン市川妙典店まで約210ｍ ●総戸数221世帯のビッグコミュニティ ●オートロック・宅配ボックス付　管理体制良好 ●家族団らんができる15帖を超えた広々LDK ●LD横の洋室は、コーナー建具の開閉でプライベートにも ●東南向き5階部分のお部屋です。眺望・陽当良好 ●浴室1418タイプ。便利な浴室乾燥機付き ●ペットの飼育が可能なマンション（飼育細則有） ▼新規リノベーション内容（令和8年9月完成） ●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器内臓水栓） ●温水洗浄便座付きトイレ交換 ●ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） ●洗面化粧台交換 ●給水・給湯管交換(室内側） ●ガス給湯器交換（追焚機能付） ※BS・CATV視聴可能（CS視聴不可） ※総戸数221戸、その他管理員室2戸、集会室1戸 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000463
    自社管理番号B00271-001442

    情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,580万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    8,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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    定休日
    毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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