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中古マンション9時間前 更新アールフォーラム新浦安Ｃ棟 8階4LDK / 9,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族が集う東南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

    9,380万円

    支払い目安：30.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.34㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:7000円
    交通

    JR京葉線 新浦安駅 バス10分 アールフォーラム下車 徒歩1分

    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション完成！◆8階部分から望む開放的なオーシャンビュー

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    8階部分から望む開放的なオーシャンビューを暮らしの一部に。

    8階部分から望む開放的なオーシャンビューを暮らしの一部に。

    バルコニーからの眺望です。バルコニー前面に高い建物が近くに無いため、晴れた日には青空が広がります。

    可変性と快適性を備えた機能的なリビングとなっております。

    可変性と快適性を備えた機能的なリビングとなっております。

    家族が集う東南向きの明るいリビングです。また、リビングにはウォールドアを採用し、開放的なLDKとしても独立した居室としても利用可能。ライフスタイルやご家族構成に合わせて柔軟に使い分けられます。

    収納力と使いやすさを兼ね備えたシステムキッチン

    収納力と使いやすさを兼ね備えたシステムキッチン

    食洗器を備えた機能的なシステムキッチン。カウンターがあるのでリビングにも目が届きます。広々とした作業スペースと洗い場、ゆったりとしたシンクを設け、効率的にお料理が作れる空間です。

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 16帖 キッチン 4.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖）

    専有面積110.34㎡(壁心)バルコニー面積19.41㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:7000円備考広々110m2の4LDK.LDKと洋室（4）との境のウォールドアを開けるとやく26帖の大型LDKとなります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 新浦安駅(JR東日本 京葉線) 徒歩26分。 2050m
    • 浦安市立日の出中学校 徒歩4分。 320m
    • フォルテ新浦安 徒歩8分。 630m
    • ニューコースト新浦安 徒歩10分。 750m
    • ベルクフォルテ新浦安店 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 浦安市立日の出南小学校(350m)
    • 浦安市立日の出中学校(320m)

    買い物

    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 新浦安駅(JR東日本 京葉線)(2,050m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県浦安市日の出6丁目2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部だけど歩道も広く、ショッピングセンターや大きな公園もあり住みやすいのですが、もう少しカフェや飲食店が充実しているとよいなと思うので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で適度に田舎　都心に出やすいけれど、校外にも出やすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的よく、道路が広いため歩きやすい。自転車も車も運転しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,380万円

    支払い目安：30.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,700円
    修繕積立金18,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 16帖 キッチン 4.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖）
    専有面積110.34㎡（壁心）
    バルコニー面積19.41㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:7000円
    築年月

    2003年2月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県浦安市日の出6丁目2

    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 バス10分 アールフォーラム下車 徒歩1分
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数204戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット接続料/月：649円、駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）錢高組　

    30202603007 【マンションについて】 ■ 南東向きのため、陽当良好 ■ 不在時にも荷物が受け取れる、宅配BOX付 ■ ペット飼育可のマンション（飼育細則有） ■ 総戸数204戸のビッグコミュニティマンション （A棟24戸、B棟70戸、C棟110戸） ■ 開閉により間取りを可変できるウォールドア仕様 ■ 二重床・二重天井構造で、遮音性に配慮 ■ リビング・ダイニングには床暖房付 【新規リノベーション（2026年8月完成）】 ■ システムキッチン交換（食洗機付） ■ ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） ■ 温水洗浄便座付きトイレ交換 ■ 洗面化粧台交換 ■ クロス張替 ■ ガス給湯器交換（追焚機能付） ■ 照明交換 ■ 給水・給湯管交換（専有部） ■ 建具交換 ■ 全室フローリング張替 ■ ハウスクリーニング ※CATV・BS視聴可（CS不可） ※専有面積にトランクルーム面積0.96平米が含まれます。 ※フロントテラス面積3.48平米／ポーチ面積3.25平米 ※総戸数（A〜C棟）204戸（C棟110戸） ※インターネット接続料月額649円 ※駐車場、バイク置場、駐輪場…

    LIFULL HOME'S 物件番号0115242-0000439
    自社管理番号B00271-001452

    情報公開日：2026/08/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

    千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,380万円
    管理費等
    14,700円／月
    修繕積立金
    18,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）

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