今川団地 1階
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中古マンション
7時間前 更新今川団地 1階4LDK / 4,490万円
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
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- 【幼稚園】浦安幼稚園まで601ｍ
- 【小学校】浦安市立見明川小学校まで1055ｍ
- 【中学校】浦安市立見明川中学校まで921ｍ
- 【公園】高洲太陽の丘公園まで703ｍ
- 【公園】浦安市こどもの広場まで1170ｍ
- 【公園】中央公園まで967ｍ
- 【スーパー】ワイズマート浦安弁天店まで754ｍ
- 【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで869ｍ
- 【公民館】富岡公民館まで451ｍ
周辺情報
学校
- 浦安市立見明川小学校(1,055m)
- 浦安市立見明川中学校(921m)
買い物
- スーパー(754m)
その他施設
- 総合病院(869m)
- 公園(703m)
- 浦安幼稚園(601m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県浦安市今川4丁目10 12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新浦安
いいね度：
子育てには最高だし便利。ただ震災の影響で一部道がガタガタしてたり川と海に挟まれてるので道路が渋滞しやすい。観光客が多すぎて嫌な面もあるが総合的にとても住みやすく環境がいいから。 (30代女性)
いいね度：
子育て環境が良い、近所にスーパー、業務スーパー、コンビニ、郵便局、薬局もあってとにかく立地が良い。保育園も徒歩2分ではたらきやすい。 (30代女性)
いいね度：
家族連れが多いし、店なども充実しているから満足しているが、駅の近くは治安が悪いから夜は怖い。 (10代女性)
舞浜
いいね度：
交通がとにかく便利。テーマパークがありながらも生活面もコンパクトにまとまっていて利用しやすい (40代女性)
いいね度：
車がなくても十分に生活できるくらいの施設は充実している。さらに車の移動もしやすい (40代男性)
いいね度：
JRも東京メトロもあるので、どこへ出るのもとても便利。道路も広く、公園も多くて緑が豊か。治安もいいと思う。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年4月（築50年） |
| 所在地 | 千葉県浦安市今川4丁目10 12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：日本住宅公団 新規リノベーション--令和8年10月中旬完成予定-- ■システムキッチン交換 ■浴室交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■フローリング貼り替え ■クロス貼り替え ■建具交換 ■スイッチ、コンセント交換 ■給水・給湯管交換 ■間取り変更 ■ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126172-0000771 |
| 自社管理番号 | 269353 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/03
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- 交通
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- 築年数
- 築24年
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会社情報
東京ベイ・リビング株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、月3回火曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(9)第9981号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
- 管理費等
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
周辺環境
1/17
- 周辺
2/17
- 周辺
3/17
- 周辺
4/17
- 周辺
5/17
- 周辺
6/17
- 周辺
7/17
- 周辺
8/17
- 周辺
9/17
- 周辺
- 【幼稚園】浦安幼稚園まで601ｍ
10/17
- 周辺
- 【小学校】浦安市立見明川小学校まで1055ｍ
11/17
- 周辺
- 【中学校】浦安市立見明川中学校まで921ｍ
12/17
- 周辺
- 【公園】高洲太陽の丘公園まで703ｍ
13/17
- 周辺
- 【公園】浦安市こどもの広場まで1170ｍ
14/17
- 周辺
- 【公園】中央公園まで967ｍ
15/17
- 周辺
- 【スーパー】ワイズマート浦安弁天店まで754ｍ
16/17
- 周辺
- 【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで869ｍ
17/17
- 周辺
- 【公民館】富岡公民館まで451ｍ
その他
1/3
- その他
- 共用部分
2/3
- その他
- 共用部分
3/3
- その他
- 庭