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中古マンション3日前 更新花園スカイハイツ 1階2LDK / 1,666万円

  • 外観を拡大表示1/30

    総戸数39戸

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    1,666万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.02㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    JR山陰本線 花園駅 徒歩7分

    • JR山陰本線 円町駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩19分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■花園スカイハイツ■ ◇改装渡し　令和8年9月完成予定　 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス張替・フロア張替・・建具新調・下駄箱新調・美装工事

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.02㎡(壁心)バルコニー面積6.76㎡備考専有面積62.02？

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台新調　建具新調　下駄箱新調　美装工事

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【スーパー】生鮮館なかむら円町店まで627ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　太秦森ケ東町店まで865ｍ
    • 【スーパー】ライフ・太秦店まで789ｍ
    • 【スーパー】スーパーマツモト　西小路店まで1167ｍ
    • 【スーパー】フレスコ天神川店まで1427ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　京都花園駅前店まで455ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　天神川御池店まで1226ｍ
    • 【銀行】京都銀行　太秦安井支店まで524ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン葛野四条外大前店まで1720ｍ
    • 【総合病院】太秦病院まで1094ｍ
    • 【銀行】京都中央信用金庫　太秦支店まで1608ｍ
    • 【郵便局】京都太秦安井郵便局まで389ｍ
    • 【ドラッグストア】ダックス右京太秦店まで1126ｍ
    • 【駅】花園駅まで414ｍ
    • 【中学校】京都市立　四条中学校まで2031ｍ
    • 【ドラッグストア】ダックス右京太秦東店まで910ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　円町店まで829ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都花園店まで451ｍ
    • 【銀行】京都中央信用金庫花園支店まで423ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立　四条中学校(2,031m)

    買い物

    • コンビニ(865m)
    • スーパー(627m)
    • 商店街(1,720m)
    • ドラッグストア(455m)

    その他施設

    • 総合病院(1,094m)
    • 銀行(524m)
    • 京都中央信用金庫 太秦支店(1,608m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区太秦安井車道町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に生活面で不便極まりないと感じることが少ないのは、ある程度満足しているということではないだろうか。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      騒動が無い、騒音もない、ワイドショーが見に来るような変わった人もすんでいない。穏やかな日常がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校がいっぱいそろってるし、病院も買い物も交通網も、色々と揃ってます。ただ、子供の為の公園や広場など近場に無いので残念です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,666万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,590円
    修繕積立金12,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.02㎡（壁心）
    バルコニー面積6.76㎡
    築年月

    1983年1月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区太秦安井車道町

    交通
    • JR山陰本線 花園駅 徒歩7分
    • JR山陰本線 円町駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩19分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数39戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ◇物件からJR花園駅まで徒歩7分 ◇二面採光につき通風 採光良好です。 ◇専有面積62.02 　ゆとりの2LDK ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは　0120−21−8050までお気軽にお電話ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003737
    自社管理番号79777

    情報公開日：2026/09/03（59日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,666万円
    管理費等
    11,590円／月
    修繕積立金
    12,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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