TOP
マンション
中古マンション
近畿
京都府
京都市
山科区(70件)
山科駅(39件)
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 1階

山科区の物件を見る（70件）

中古マンション3時間前更新ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 1階3LDK / 4,298万円

1/30
総戸数211戸

本日公開

4,298万円

支払い目安：14.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/73.08㎡(壁心)

築年数

築28年

交通

JR東海道・山陽本線山科駅徒歩11分

京都地下鉄東西線山科駅徒歩8分

問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ■ ◇改装済　令和8年5月　 ◇物件からJR山科駅まで徒歩11分　　 ◇物件から地下鉄山科駅まで徒歩8分 ◇物件から京阪京阪四宮駅まで徒歩8分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積73.08㎡(壁心)備考専有面積73.08？

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
洗面化粧台新調　　給湯器新調　ハウスクリーニング

この物件が気になったら

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング

建物

エレベーター

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚

【保育園】安朱保育園まで615ｍ
【小学校】京都市立　音羽川小学校まで993ｍ
【スーパー】サンディ　山科竹鼻店まで488ｍ
【スーパー】フレスコ山科店まで741ｍ
【スーパー】西友・山科店まで695ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　山科四ノ宮店まで484ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都竹鼻堂ノ前店まで419ｍ
【ホームセンター】ケーヨーデイツー山科店まで852ｍ
【総合病院】愛生会山科病院まで631ｍ
【銀行】京都銀行　山科支店まで492ｍ
【銀行】京都中央信用金庫　山科支店まで467ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　山科店まで446ｍ
【郵便局】京都山科竹鼻郵便局まで295ｍ
【駅】山科駅まで638ｍ
【駅】京阪山科駅まで799ｍ
【駅】山科駅まで762ｍ

周辺情報

学校

京都市立　音羽川小学校(993m)
京都市立　音羽中学校(1,789m)

買い物

コンビニ(484m)
スーパー(488m)
商店街(852m)
ドラッグストア(446m)

その他施設

総合病院(1,341m)
銀行(492m)
安朱保育園(615m)

周辺地図

京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山科

いいね度：
交通の利便性も良く買い物も近くにスーパーがあってとても生活する上で便利な場所だと思います。 (60代男性)
いいね度：
特別に素敵な店や品揃えの豊富な店などなく、おしゃれでもないが、生きる上で必要なものが揃うし、滋賀や高速道路も近いので車があると便利である。 (50代男性)
いいね度：
市営に住んでいるのですが、年行った人はうるさく言う人がいるので少し困るけど人とのコミニュケーションは少ないかも。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,298万円支払い目安：14.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,300円
修繕積立金	11,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	73.08㎡（壁心）
築年月	1999年1月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
交通	JR東海道・山陽本線山科駅徒歩11分京都地下鉄東西線山科駅徒歩8分
所在階 / 階数	1階 / 7階建
総戸数	211戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：アイサワ工業 ◇改装内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・建具新調・給湯器新調・ハウスクリーニング他 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇全居室収納有り　収納豊富 ◇1階部分　テラス付き22.36 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン
LIFULL HOME'S 物件番号	0114942-0003719
自社管理番号	78601

情報公開日：2026/07/30

最新情報提供日：2026/07/30

情報有効期限：2026/08/13

あなたにおすすめの物件

リバーサイドタウン木場南スカイハイツ

中古マンション

7,490万円

3LDK/61.6㎡

住所: 東京都江東区枝川1丁目
交通: 東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩13分
築年数: 築43年

BELISTA京都山科

中古マンション

価格がより安い

3,590万円

3LDK/68.53㎡

住所: 京都府京都市山科区西野離宮町31-13
交通: 京都地下鉄東西線東野駅徒歩11分
築年数: 築19年

山科音羽マンションＡ棟

中古マンション

価格がより安い

1,890万円

3LDK/65.71㎡

住所: 京都府京都市山科区音羽野田町1-6
交通: 京都地下鉄東西線東野駅徒歩4分
築年数: 築54年

山科セントラルハイツ　中古マンション

中古マンション

価格がより安い

1,480万円

3LDK/60㎡

住所: 京都府京都市山科区椥辻西潰
交通: 京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分
築年数: 築50年

グランドムール山科

中古マンション

価格がより安い

2,350万円

3LDK/77.06㎡

住所: 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4
交通: 京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩10分
築年数: 築38年

山科音羽マンションＡ棟　中古マンション

中古マンション

価格がより安い

1,890万円

3LDK/65.71㎡

住所: 京都府京都市山科区音羽野田町
交通: 京都地下鉄東西線東野駅徒歩4分
築年数: 築54年

ペットOK　アーバニス京都山科

中古マンション

価格がより安い

2,580万円

3LDK/69.88㎡

住所: 京都府京都市山科区大塚北溝町37
交通: 京都地下鉄東西線東野駅徒歩14分
築年数: 築20年

グランドメゾン京都山科

中古マンション

価格がより安い

1,980万円

3LDK/67.71㎡

住所: 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19
交通: 京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩16分
築年数: 築34年

ライオンズマンション山科小野

中古マンション

価格がより安い

1,380万円

3LDK/71.65㎡

住所: 京都府京都市山科区小野西浦
交通: 京都地下鉄東西線小野駅徒歩5分
築年数: 築38年

イーグルコート山科椥辻ステーションフロント

中古マンション

価格がより安い

4,190万円

3LDK/66.5㎡

住所: 京都府京都市山科区椥辻草海道町
交通: 京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩1分
築年数: 築7年

グランドメゾン京都山科

中古マンション

価格がより安い

1,698万円

3LDK/67.71㎡

住所: 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦
交通: 京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩17分
築年数: 築34年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５

交通	阪急京都本線桂駅西桂坂下車徒歩2分
営業時間	09:45 〜 20:00
定休日	年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号	京都府知事(5)第11708号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,298万円
管理費等: 11,300円／月
修繕積立金: 11,840円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

お問合せ（無料）

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社ハウスポート

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ハウスポート

営業時間: 09:45 〜 20:00
定休日: 年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日

物件を保存・共有する

LINEで共有
URLをコピー

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

滋賀県: 大津市

京都府: 京都市左京区京都市東山区京都市伏見区京都市山科区

2025年売買サイト評価No.1！Gomez売買不動産情報スマホサイトランキング総合1位獲得

ページトップへ

LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート渋谷街道音羽店; スギ薬局山科店; ワッツ山科ラクト店; やまや山科店; サンディ山科竹鼻店

買い物：大型店: ＤＣＭ山科店; ジョーシン山科店; ユニクロラクト山科店; ホームセンターコーナン西野山店; ハニーズラクト山科店

グルメ: なか卯山科三条通店; ホリーズカフェラクト山科店; 鶴橋風月山科店; 餃子の王将山科駅前店; マクドナルド山科ラクト店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ山科駅前店; 山科中央公園グラウンド; 日本新薬（株）山科植物資料館; 山科中央公園テニスコート; 藤尾市民運動広場

文化施設: 一燈園資料館「香倉院」; 京の田舎民具資料館

役所・公共施設: 京都市山科区役所; 山科警察署; 京都山科竹鼻郵便局; 京都市山科図書館; 山科四宮郵便局

医療: 一般社団法人愛生会山科病院; 加藤山科病院; 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院; 医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院; 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院

保育施設: 西念寺こども園; 安朱保育園; 山科幼稚園; こばと夜間保育園; 其枝幼稚園

学校: 京都市立音羽小学校; 京都市立安祥寺中学校; 京都府立洛東高校; 京都薬科大学南校舎; 京都市立音羽川小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません

災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります

データについて

借りる

買う

建てる

売る

関連サービス

ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 1階

中古マンション3時間前 更新ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 1階3LDK / 4,298万円

間取り

内観外観

内観・外観画像

リフォーム・リノベーション情報

水回り

内装

お問合せ方法

安心への取り組み

設備

設備画像

設備情報

キッチン

収納

室内

建物

インフラ

お問合せ方法

周辺環境

周辺画像

周辺情報

学校

買い物

その他施設

周辺地図

ハザード情報

周辺駅の口コミ

山科

物件概要

あなたにおすすめの物件

この物件について問合せませんか？

会社情報

優良店認定について

この会社に相談しませんか？

支払い目安

月々支払額

算出の内訳

金利について

返済期間について

頭金について

ボーナス返済について

お問合せ方法

予算を検討する

お問合せ方法

かんたん１分クイック問合せ（無料）

お問合せ先

物件を保存・共有する

物件情報ページのQRコード

お問合せの注意事項

ご意見をお寄せください

他の中古マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

間取り

外観

設備

周辺環境

その他

中古マンション3時間前更新ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 1階3LDK / 4,298万円

かんたん１分
クイック問合せ（無料）