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中古マンション15時間前 更新サンシティ桂坂壱番館 1階4LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    1,580万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.66㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 9,500円 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■サンシティ桂坂壱番館■ ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇改装済　令和6年3月　改装後未使用 ◇専有面積87.66 　4LDK ◇便利な2ヶ所バルコニー ◇三面採光につき通風 採光良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積87.66㎡(壁心)バルコニー面積12.1㎡駐車場空有 9,500円 物件からの距離0m備考専有面積87.66？
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年03月実施

    • トイレ

    内装

    2024年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台新調　和室/畳表替・襖張替　給湯器新調　エアコン1台設置　洋室×3カーペット張替　レンジフー

    共用部分

    2015年08月実施

    • 外壁/大規模修繕

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【保育園】桂坂保育園まで996ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立　桂坂小学校(805m)
    • 京都市立　大枝中学校(1,155m)

    買い物

    • コンビニ(1,331m)
    • スーパー(977m)
    • ドラッグストア(1,292m)

    その他施設

    • 総合病院(1,163m)
    • 公園(803m)
    • 銀行(1,153m)
    • 桂坂保育園(996m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      たまにバイクの音がうるさいことはあるが、街中の喧騒から離れて静かな時が多いから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに買い物できるスーパー・コンビニ・ドラッグストアーや、電車・バスも通っているし、自然も多いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯だけでなく、お年寄りも住んでいて基本的に穏やかです。ただ、川を挟んですぐ隣の町が治安の悪い町なので、爆音のする車やバイクもよく見ます。パトカーが夜はパトロールで見回りをしてくれています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中5点の評価

      キツイ坂があること以外この街に不満はない。池があるし、古墳もあって緑豊か。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品中心のスーパーが近くにいくつかあるし大小の病院も近くにある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に広い公園やおしゃれなお店があるわけではないけれど、日常生活の買い物、通勤が便利なので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,640円
    修繕積立金11,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積87.66㎡（壁心）
    バルコニー面積12.1㎡
    駐車場空有 9,500円 物件からの距離0m
    築年月

    1989年2月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数254戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ◇改装内容 ●洗面化粧台新調 ●トイレ新調●全室/クロス張替 ●レンジフード新調　●給湯器新調（2024年2月製）●リビング・廊下：フロアタイル上貼り●洋室×3 カーペット張替　●畳表替・襖張替●リビング設置/エアコン1台新調（2023年製）●CF張替/キッチン・洗面所・トイレ ☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003695
    自社管理番号77261

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    9,640円／月
    修繕積立金
    11,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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