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中古マンションサンシティ桂坂壱番館 4階2LDK / 1,980万円

  • LDK約23.1帖

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1,980万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/84.16㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 8,000円 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

サンシティ桂坂壱番館 4階部分、西向きバルコニー お部屋からの眺望が魅力的です♪ リフォーム履歴有り 平成30年8月システムキッチン新調、ユニットバス新調 令和7年11月ハウスクリーニング実施済み

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積84.16㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 8,000円 物件からの距離0m備考専有面積84.16？　2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

22枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年08月実施

  • キッチン
  • 浴室

共用部分

2015年08月実施

  • 外壁/大規模修繕

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【保育園】桂坂保育園まで996ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立　桂坂小学校(805m)
  • 京都市立　大枝中学校(1,155m)

買い物

  • コンビニ(1,331m)
  • スーパー(977m)
  • ドラッグストア(1,292m)

その他施設

  • 総合病院(1,163m)
  • 公園(803m)
  • 銀行(1,153m)
  • 桂坂保育園(996m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた町で問題が発生したということも耳にしてない神社、仏閣の多いところで静か。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺環境が静か。日常の買い物に困らない。自然が多く、繁華街にも出やすいところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外らしい町並みで、買い物、医療に不便することがない。山並みも近く、四季を感じられる。 (50代男性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩圏内で、日常生活に困らない程度のお店がそれなりにある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性、病院が多種多様、飲食店が多種多様、街の中であるが、山にも近く自然がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く買い物も近場で揃えられる程度には店舗がそろっているのでとても生活しやすいから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,260円
修繕積立金10,940円
間取り2LDK
専有面積84.16㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
駐車場空有 8,000円 物件からの距離0m
築年月

1989年2月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数254戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

ゆとりある2LDK!! ライフスタイルに応じて2LDK→3LDKへ間取り変更可能 ライトコートがあり、各水回りに窓が付いてます。 スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です ■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます 住宅ローン支払い例　月々55203円 （1980万円借入変動金利0.925％　35年返済の場合）

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003592
自社管理番号71001

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
9,260円／月
修繕積立金
10,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ハウスポート

営業時間
09:45 〜 20:00
定休日
年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

主要項目が同一の物件について

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