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中古マンション11時間前 更新ネオハイツ皇子が丘 7階3LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDK広々約20帖。カウンターキッチンのためリビングで遊ぶお子さんの様子を見ながらお料理ができます。平成23年にキッチン交換・クロス貼替歴有。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。

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    本日 公開

    1,790万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.75㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    6，000円or8，000円（車種制限有）
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩9分
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    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　大津営業所

    会社情報

    ポイント

    【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】〜7階最上階住戸・約86m23LDK・広々カウンターキッチン〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 6.6帖 洋室 7帖）

    専有面積86.75㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場 6，000円or8，000円（車種制限有）備考広々20帖LDKとアクリル建具で仕切る洋室は開放感ある空間です。一部リフォーム歴有、7階最上階の景色を眺めながらカウンターキッチンでお料理ができます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2011年08月実施

    • キッチン

    内装

    2011年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ファミリーマート 皇子が丘公園前店（450m）
    • valor（バロー） 茶が崎店（1070m）
    • BRANCH（ブランチ）大津京（1460m）
    • MEGAドン・キホーテ大津店（1230m）
    • サンドラッグ 茶が崎店（950m）
    • 大津市立皇子山中学校（850m）
    • 大津市立志賀小学校（1540m）

    周辺情報

    学校

    • 大津市立志賀小学校(1,540m)
    • 大津市立皇子山中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,070m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • BRANCH（ブランチ）大津京(1,460m)

    周辺地図

    滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めたころりょり、町の商業施設が充実してきている。また、来年には大型の商業施設がオープンするので楽しみだ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、交通も便利。病院も近くにあり、買い物もしやすい。学校も充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かだが交通買い物が便利で病院も多い。近所の方もみんな親切にしてくれる。私には子育てしやすい住みやすい環境だと思う。 (40代女性)

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    京阪大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別買い物がしやすいとは思わないが、車があれば、少し行った所に色々なものがあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーマーケットや家電量販店などがあってお年寄りに優しい環境だから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町全体に治安もよい方であり、清潔感がある。京都駅まで10分余りという便利さがある一方、神社なども歩いて行ける範囲にある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,320円
    修繕積立金9,792円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 6.6帖 洋室 7帖）
    専有面積86.75㎡（壁心）
    バルコニー面積11㎡
    駐車場 6，000円or8，000円（車種制限有）
    築年月

    1989年3月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数38戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0114557-0001375
    自社管理番号2124075176890000033112

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　大津営業所

    滋賀県大津市馬場２丁目７−７
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    15,320円／月
    修繕積立金
    9,792円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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