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中古マンション2026/05/22 更新グローバル大津中央 4階3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/22

    資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。　

    2,280万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.78㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 9,000円 物件からの距離0m 駐車場：9000〜15000円/月
    交通

    JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分

    • 京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩4分
    所在地
    滋賀県大津市中央3丁目

    問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    会社情報

    ポイント

    京阪島ノ関駅徒歩4分・ＪＲ大津駅徒歩10分！ 通勤・通学に便利な好立地！角部屋につき通風良好！ 2026年6月リノベーション工事完了予定です！

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.78㎡(壁心)バルコニー面積11.7㎡駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m 駐車場：9000〜15000円/月

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【郵便局】大津中央郵便局まで500ｍ
    • 【市役所・区役所】逢坂支所まで633ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート大津駅前店まで670ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行本店まで605ｍ
    • 【保育園】なぎさ保育園まで787ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　ビエラ大津店まで777ｍ
    • 【スーパー】フレスコ　大津店まで600ｍ
    • 【総合病院】大津市民病院まで1060ｍ
    • 【デパート】Oh!me大津テラスまで900ｍ
    • 【ホームセンター】アヤハディオ大津店まで1248ｍ
    • 【総合病院】大津赤十字病院まで1107ｍ
    • 【幼稚園】大津幼稚園まで239ｍ

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(670m)
    • 商店街(900m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 銀行(605m)
    • 大津中央郵便局(500m)

    周辺駅の口コミ

    大津

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が近くにありとても便利だが、商業施設がもっと充実してほしい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都に出かけやすいので、新幹線に乗り継ぎしやすく関空へも行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の駅に近く、便利な面が大きい。その割には価格が安いエリア (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    島ノ関

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利であり、複数の交通機関を利用できるので、事故の場合にも対応しやすい。自然が近いので、のんびりした雰囲気の中を散歩できる。スーパーマーケットの選択肢も多く、買い物に困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に電車を2路線使えるところが気に入っている。徒歩圏内にドラッグストアがないのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんでも揃っている訳ではないが、ある程度のものは揃っていて生活しやすいから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,000円
    修繕積立金19,660円
    間取り3LDK
    専有面積67.78㎡（壁心）
    バルコニー面積11.7㎡
    駐車場空有 9,000円 物件からの距離0m 駐車場：9000〜15000円/月
    築年月

    1996年8月（築30年）

    所在地

    滋賀県大津市中央3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数24戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：コクド・(株)ナカノコーポレーション

    中央小/打出中　自治会費600円/月　司法書士売主指定　【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、フローリング張替、クロス張替、建具交換etc...

    LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003322
    自社管理番号123691

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    滋賀県大津市湖城が丘2-11
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(5)第2949号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    14,000円／月
    修繕積立金
    19,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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