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中古マンションハイトピア大津 10階2LDK / 2,390万円

  • リビングダイニングキッチン約21.7帖　南東側からの明るい光が差し込みます

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1日前 公開

2,390万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.83㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
駐車場：月額11，000円〜13，000円　※空き状況は要確認
交通

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩7分

  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
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問合せ先：アヤハ不動産株式会社　大津営業所

会社情報

ポイント

【アヤハ不動産の仲介】◆琵琶湖眺望可能◆即日案内可◆令和8年2月リノベーション工事完了

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 6帖(10階)）

専有面積69.83㎡(壁心)バルコニー面積10.58㎡駐車場 駐車場：月額11，000円〜13，000円　※空き状況は要確認備考使い勝手の良い2LDK。小学校が徒歩約6分で子育て世帯にも安心な立地。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大津市立中央小学校（480m）
  • 大津市立打出中学校（1820m）
  • フレスコ 大津店（100m）
  • フレンドマート大津なかまち店（480m）
  • ローソン 大津中央二丁目店（150m）
  • 大津赤十字病院（530m）

周辺情報

学校

  • 大津市立中央小学校(480m)
  • 大津市立打出中学校(1,820m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(100m)

その他施設

  • 総合病院(530m)
  • 銀行(240m)

周辺地図

滋賀県大津市中央1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史が古く、お祭りも多く、自然も近く、四季を楽しめるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物などは不便ではないし、環境的には静かでとてもよいところだと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の駅に近く、便利な面が大きい。その割には価格が安いエリア (20代男性)

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びわ湖浜大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然のある公園や買い物に便利なお店両方があって、子育てしながら暮らすのに丁度良いので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで落ち着く。それでいてインフラはまあまあ充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に不便さを感じない。買い物、病院、美容院、交通、子育て、健康施設の充実。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,500円
修繕積立金18,230円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 6帖(10階)）
専有面積69.83㎡（壁心）
バルコニー面積10.58㎡
駐車場 駐車場：月額11，000円〜13，000円　※空き状況は要確認
築年月

1989年12月（築37年）

所在地

滋賀県大津市中央1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
所在階 / 階数10階 / 11階建 (地下1階)
総戸数43戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0114557-0001356
自社管理番号2124075176890000032552

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　大津営業所

滋賀県大津市馬場２丁目７−７
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
14,500円／月
修繕積立金
18,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

アヤハ不動産株式会社　大津営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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