このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ハイトピア大津 の賃貸・中古情報

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ハイトピア大津の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 周辺 | フレスコ大津店 70m

  • 周辺 | フレンドマート大津なかまち店 400m

  • 周辺 | 大津市立中央小学校 490m

  • 周辺 | 京阪京津線/上栄町 650m

  • 周辺 | 京阪電車びわこ浜大津駅 520m

  • 周辺 | 大津赤十字病院 540m

  • 周辺 | JR大津駅 680m

  • 周辺 | 大津市立打出中学校 1620m

所在地 滋賀県大津市中央1丁目1-24
交通
  • 京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ハイトピア大津の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年12月 (築37年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階 /地下1階建
総戸数 43戸
延べ床面積 69m²
建ぺい率 80%
容積率 500%
分譲会社 総商
施工会社 日本国土開発
設計会社 荒川建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大京アステージ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 単身者不可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ハイトピア大津の売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年2月〜2026年6月 2390万円 69.83m²
2LDK
10階
2025年8月〜2025年9月 1880万円 72.8m²
3LDK
4階
2025年2月〜2025年3月 1640万円 70.28m²
3LDK
2階
2024年12月〜2025年1月 1699万円 70.28m²
3LDK
2階
2024年9月〜2024年11月 1790万円 72.8m²
2SLDK
5階
2024年10月〜2024年11月 1799万円 70.28m²
3LDK
2階
2024年7月〜2024年9月 1850万円 -
3LDK
2階
2024年8月 1980万円 -
2SLDK
5階
2019年7月〜2019年8月 2180万円 72.8m²
2SLDK
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大津市の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

ハイトピア大津の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2021年2月〜2021年5月 8.5万円 66.03m²
3LDK
5階
2019年5月〜2019年7月 8.8万円 66.03m²
3LDK
5階
2019年2月〜2019年4月 9万円 66.03m²
3LDK
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ハイトピア大津の口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全30件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大津駅は新快速が止まる。京都まで大津から10分、大阪まで40分、京阪を使えば湖西方面も近く、非常に便利。大津駅は利用者がそこまで多くないため朝でもホームはほかの駅に比べて空いていると思う。駅周辺はとて...も綺麗でスタバやちゃんぽん亭がある。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69177001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.10 投稿ID:MR69177001M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幼稚園と隣接する小学校も徒歩6分ほどと近く、一番近い保育園も3分。徒歩10分以内に6つほど保育園がある。土日も遊べる室内支援センターのゆめっこと小児科は徒歩8分。徒歩10分の大津日赤は緊急であれば24...時間予約無しで診てくれる。歯医者、眼科、耳鼻科、婦人科はどれも5分圏内。内科、呼吸器科、形成外科も10分圏内。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176806M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

これについては5以上をつけたい。スーパーフレスコが1分なので買い忘れなどの時に非常に助かり、ローソンも直進3分でとても便利。商店街を歩くと5分ほどで少し大きめのフレンドマートもある。徒歩10分も歩けば...おいしいパン屋さんが2件、数は多くないが個人居酒屋、近江牛のお店、フレンチ、ラーメンなど多彩なレストランがあり、徒歩1分もかからないところに安くて美味しいお弁当屋さんもある。裏口から1分で商店街なので量り売りの味噌、安くて美味しい地産野菜、お花、本屋もある。琵琶湖ホテルも近いのでオケージョンも問題ない。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176705M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

1階につき5戸なので角部屋にあたる部屋が多く、彩光がとれている。古いので音など気になるかと思ったが、隣と接する部屋でも全く音がせず、また、隣の人も子供の泣き声など全く聞こえないとのこと。(窓を開けてい...る時は別)部屋によってはリフォームされているのでとても綺麗だったり設備も新しい。周りに高い建物はないので景色や光を遮ることもない。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176504M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築年数は古いが、管理人さんが週5できてくれるので掃除もしっかりしてくれていてとても綺麗。マンションの入り口が2つあり、裏はスロープになっている。燃えるゴミはいつだしても問題ない。駐輪場は鍵付きで地下に...あるので盗難や雨濡れの心配がない。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176303M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大津駅まで8分、半分くらいは駅前商店街を通るので雨や暑さを凌ぎながら行ける。びわ湖浜大津駅まで6分、こちらも家から30秒ほアーケードを通れば外を歩くのは3分ほど。大津百町の中にあるため風情のある古民家...も多く、街並みが綺麗。大型の店は近くにないので人がそこまで多くなく、静かで過ごしやすい。市役所の支所が徒歩2分なので便利。琵琶湖畔まで徒歩5分ほどで湖と比良山の美しい景色を毎日でも楽しむ事ができる。週末になるとイベントも開催されるためとても楽しめる。大きな道路を挟むが歩道橋があり安全、かつ家からは音が聞こえるわけではないので静かに過ごせることに変わり無い。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.10 投稿ID:MR69176202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大津駅まで近くて便利。浜大津へも近く2wayアクセスが可能。利便性が高い。築年数の割にはメンテナンスもよく、古さを感じさせない。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

商店街から続く道に面しており、周辺には新築のマンションもドンドンできており、非常に利便性も高い。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスはきれいにしており、監視カメラ、有人管理(毎日ではない)、Wオートロック等は当然備えている。空きスペースを利用したトランクルーム、集会室、駐車場、駐輪場も完備。特に不便に感じない。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

床はフローリングで少し上げて得あるので、コンクリートの上にじかに暮らしている感が少ない。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近隣商店街にも近く、駅まで近いので非常に便利
投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

県庁の最寄り駅で大津の中心。日赤や明日都(大津市の子育て支援)が近く、びわ湖までも10分ほどなのでとても良い環境。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR63655706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大津駅に対する口コミ】数年前に駅前をリニューアルされてから、賑やかになった。スターバックスもあり、ラーメン屋もあり、少し歩けば居酒屋もある。コンビニもある。大津駅は絶対に停るから、寝過ごしや、乗る電...車の時間を間違えても安心。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40664101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR40664101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

商店街が近く、買い物に便利。また、JRと京津線どちらも通勤に使える。
投稿日:2020.11 投稿ID:MR27709702M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.11 投稿ID:MR27709702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大津駅に対する口コミ】改札出てすぐに新しくスーパーが駅買い物が便利です。
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26448001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26448001M

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エリア
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ハイトピア大津の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • フレスコ 大津店(徒歩1分 / 74m)
  • ローソン 大津中央2丁目店(徒歩2分 / 136m)
  • ローソン 大津駅前店(徒歩4分 / 290m)
  • フレンドマート 大津なかまち店(徒歩5分 / 370m)
買い物
大型店
  • 明日都浜大津(徒歩7分 / 496m)
  • ビエラ大津(徒歩7分 / 508m)
グルメ
  • ロッテリア 浜大津アーカス店(徒歩5分 / 378m)
  • すき家 浜大津店(徒歩7分 / 556m)
  • ロイヤルホスト 浜大津店(徒歩8分 / 602m)
娯楽施設
  • ラウンドワンスタジアム浜大津アーカス店(徒歩5分 / 377m)
  • 大津駅前公園(徒歩5分 / 379m)
  • 長等公園(徒歩9分 / 719m)
  • 逢坂丸山公園(徒歩12分 / 890m)
文化施設
  • 長等創作展示館・三橋節子美術館(徒歩9分 / 678m)
役所
公共施設
  • 大津京町郵便局(徒歩4分 / 307m)
  • 大津駅前郵便局(徒歩5分 / 360m)
  • 大津市立図書館(徒歩5分 / 378m)
  • 浜大津郵便局(徒歩7分 / 493m)
医療
  • 大津赤十字病院(徒歩6分 / 435m)
保育施設
  • 子ども未来園(徒歩2分 / 146m)
  • 愛光幼稚園(徒歩4分 / 299m)
  • 近松保育園(徒歩5分 / 374m)
  • 大津市立大津幼稚園(徒歩6分 / 435m)
学校
  • 大津市立中央小学校(徒歩5分 / 382m)
  • 大津市立逢坂小学校(徒歩9分 / 672m)
  • 大津市立長等小学校(徒歩12分 / 934m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

びわ湖浜大津駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 湖が近くにある
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    琵琶湖が目の前にあり、いつでも子どもが遊ぶことができる。自転車で行ける距離に公園がいくつかあり、飽きずに外遊びができる。地域のイベントが色々あり、参加することで地域の人々と関わることができる。

    大津市茶が崎 30代女性

  • いいね度 :

    都会の駅に近く、便利な面が大きい。その割には価格が安いエリア

    大津市小関町 20代男性

  • いいね度 :

    あまり便利ではないが、普通に暮らせているので

    大津市三井寺町 50代女性

  • いいね度 :

    自然のある公園や買い物に便利なお店両方があって、子育てしながら暮らすのに丁度良いので。

    大津市浜大津 30代女性

  • いいね度 :

    交通便、買い物、医療などある程度充実していること。

    大津市浜大津 60代男性

  • いいね度 :

    街が綺麗で、住民のマナーも非常に良い。マンションラッシュで更地があるとすぐにマンションが建つ。

    大津市長等 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ハイトピア大津に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ハイトピア大津周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ハイトピア大津周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ハイトピア大津の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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