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中古マンショングローバル大津中央 4階2LDK / 1,280万円

  • リビングダイニング約10.2帖間。リフォームをご希望の場合は、無料お見積もり・ご提案も可能です。

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19時間前 更新

1,280万円

管理費等：12,280円

修繕積立金：17,230円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
59.4㎡(壁心)
築年数
1996年8月(築30年)
交通

京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩8分
所在階4階 / 7階建
総戸数24戸
土地権利所有権
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問合せ先：アヤハ不動産株式会社　大津営業所

会社情報

ポイント

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】◆JR大津駅徒歩約10分◆京阪島の関徒歩約4分◆即案内可

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 5.2帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)）

専有面積59.4㎡(壁心)バルコニー面積7.16㎡備考使い勝手の良い2LDK。JR大津駅から徒歩圏内で通勤通学に便利、フレンドマート大津駅前店も徒歩約9分と毎日のお買い物にも嬉しい立地です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン 大津島の関店（310m）
  • フレンドマート大津駅前店（670m）
  • フレスコ 大津店（600m）
  • 大津市立大津幼稚園（220m）
  • 大津市立中央小学校（270m）
  • 大津市立打出中学校（1300m）
  • 大津中央郵便局（500m）
  • Oh！ Me OTSU TERRACE（オーミー大津テラス）（900m）
  • 大津市民病院（1060m）
  • 滋賀銀行大津駅前支店（670m）

周辺情報

学校

  • 大津市立中央小学校(270m)
  • 大津市立打出中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(670m)

その他施設

  • 総合病院(1,060m)
  • 銀行(670m)
  • 大津市立大津幼稚園(220m)

周辺地図

滋賀県大津市中央3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

島ノ関

  • いいね度：5点中5点の評価

    湖・川・山で湖水浴、川遊、ハイキング・登山・バーベキュー・キャンプ等が出来。夏マリンスポーツ、冬ウインタースポーツ、スポーツフィッシングも可。年間を通してこの世のすべてアクティビティは近場で可能！ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都に出かけやすいので、新幹線に乗り継ぎしやすく関空へも行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物などは不便ではないし、環境的には静かでとてもよいところだと思うから。 (20代女性)

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大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が近くにありとても便利だが、商業施設がもっと充実してほしい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に困らないし必要な教育機関もそろい、駅も近く便利だから。しかし、子育て中の身としてはもう少し自然があったほうがうれしいし、公園も近くにないのであったほうがいいと思ったから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都に出かけやすいので、新幹線に乗り継ぎしやすく関空へも行きやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,280円
修繕積立金17,230円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 5.2帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)）
専有面積59.4㎡（壁心）
バルコニー面積7.16㎡
築年月

1996年8月（築30年）

所在地

滋賀県大津市中央3丁目

交通
  • 京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数24戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0114557-0001352
自社管理番号2124075176890000032509

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　大津営業所

滋賀県大津市馬場２丁目７−７
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

冨永明日香

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

お家探しのサポーター

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
12,280円／月
修繕積立金
17,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アヤハ不動産株式会社　大津営業所

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