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中古マンションネオコーポ大津湖城が丘B棟 8階2SLDK / 1,350万円

  • リビングダイニングキッチンは12帖　隣に洋室5.6帖・和室6帖がつながっており、使い勝手の良い間取りとなっております。

1,350万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.15㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分

問合せ先：アヤハ不動産株式会社　大津営業所

会社情報

ポイント

☆2WAYアクセス可JR膳所駅徒歩14分/京阪膳所駅徒歩15分

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積66.15㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡備考【2025年6月リフォーム完了済み】使い勝手の良い3LDK。湖城が丘は静かな住宅街で、京阪・JR利用可。買物施設や公園が近く、琵琶湖も身近な住環境。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • フレンドマート 膳所店（580m）
  • ローソン 国道膳所店（860m）
  • 大津市立膳所小学校（780m）
  • 大津市立粟津中学校（2320m）
  • 大津膳所駅前郵便局（970m）
  • 関西みらい銀行 膳所支店（380m）
  • アヤハディオ 大津店（1900m）

周辺情報

学校

  • 大津市立膳所小学校(780m)
  • 大津市立粟津中学校(2,320m)

買い物

  • コンビニ(860m)
  • スーパー(580m)

その他施設

  • 銀行(380m)
  • 大津膳所駅前郵便局(970m)

周辺地図

滋賀県大津市湖城が丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京阪膳所

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よい自然があり、普段の買い物に困らず、車がなくても不自由さを感じなく、とても住みやすい街 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、商業施設や大小の医療機関が充実しているし、湖が近いので癒される (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

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膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なお店や病院などが充実しており、また交通に関しても便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、スーパーが何軒かあるので買い物しやすい。医院もたくさんあるので困らない。琵琶湖がすぐ近くにあるので、気軽に自然に触れられるところが満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,350万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,730円
修繕積立金11,460円
間取り2SLDK
専有面積66.15㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
築年月

1983年8月（築43年）

所在地

滋賀県大津市湖城が丘

交通
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
  • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数123戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV使用料：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0114557-0001346
自社管理番号2124075176890000032374

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　大津営業所

滋賀県大津市馬場２丁目７−７
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

冨永明日香

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,350万円
管理費等
3,730円／月
修繕積立金
11,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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