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中古マンション5時間前 更新千船ビューハイツ 2階3LDK / 2,530万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ●LDK約15.3帖　室内全面改装済みで即入居が可能です♪

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    1日前 公開

    2,530万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.45㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    阪神本線 千船駅 徒歩7分

    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    会社情報

    ポイント

    室内全面改装済み＆ペット飼育可能／あたたかみとやわらかい印象をもった色味で素敵な空間に仕上げ、住まいのしやすさにも配慮された間取り。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.1帖）

    専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立佃西小学校(440m)
    • 大阪市立佃中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 公園(1,440m)
    • 銀行(910m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも電車で10分以内に行けるし、スーパーも多いので生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そう思うから。もっとPayPayや楽天ペイが使えるお店が増えて欲しいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多いため、都会に比べて治安はいい。都会までのアクセスも良い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,530万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,410円
    修繕積立金12,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.1帖）
    専有面積72.45㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    築年月

    1980年11月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10

    交通
    • 阪神本線 千船駅 徒歩7分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数230戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：鉄建建設株式会社

    −Point− ○総戸数230戸　大規模マンション ○ペット飼育可能（規約による制限有り） ○間取り　3LDK＋ウォークインクロゼット ○南東向き　陽当り＆風通し良好！ −内装　Point− ○あたたかみ＆やわらかい印象をもった色味の内装 ○食洗機＆浴室乾燥機を標準装備しています ○全居室にエアコンが設置できます ○開閉がしやすい窓は「取っ手付きサッシ」仕様 ○全居室の窓ガラスは「ペアガラス」仕様 ○キッチンに収納（パントリー）を新設済み ○南側＆北側の2面バルコニー設計 ≪ご見学について≫ ○空家＝お客様のご都合にあわせて見学可能！ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001953

    情報公開日：2026/06/17

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,530万円
    管理費等
    5,410円／月
    修繕積立金
    12,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(8)第40965号
    優良店認定

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    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    営業時間
    09:30 〜 19:30
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    毎週水曜日　年末年始

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