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中古マンション2日前 更新高見セントラルスクエア31 4階3LDK / 3,249万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ●LDK　約15.6帖

    無料

    5日前 価格更新

    3,249万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.84㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分

    • 阪神本線 淀川駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩15分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    会社情報

    ポイント

    80m2を超える広々とした生活空間を全面改装済みでご紹介！あんしんの新耐震基準適合＆負担軽減の住宅ローン減税対象物件です。お気軽に当社までお問合せください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.4帖 洋室 6.9帖 洋室 7.1帖 リビングダイニングキッチン 15.6帖）

    専有面積83.84㎡(壁心)バルコニー面積11.8㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ●周辺は緑が多く「きれいな街並み」があることも魅力の一つです
    • ●イオン高見店　徒歩1分
    • ●大阪市立高見小学校　徒歩1分
    • ●ダイエー此花店　徒歩5分
    • ●ドラッグストア コスモス高見店　徒歩6分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立高見小学校(130m)
    • 大阪市立此花中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 総合病院(1,450m)
    • 公園(1,210m)
    • 銀行(910m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区高見1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千鳥橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前が川で景色がキレイなので、帰ってくるとホッとする。河川敷では、ランニング、ペットの散歩や子供との散歩、色々行えるのが魅力。買い物、交通面、便利とは言えないが、その分、騒がしさもないので落ち着く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも遅くまであいてるし、近くに大きい病院もあるし、薬局、コンビニ、電車も近くにある。又バスもすぐにある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安く、公園が多い。空が広く、昼間はゆったりとした時間が過ごせる。しかし最近暴走族が多く、緊急車両の出動も多いので、深夜がうるさい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    淀川

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活の 利便性も良く 子供の教育もしやすく また交通アクセスが非常に良く 過ごしやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安くて品揃えの良いスーパーが近くに有る、交通の便が良い。子育てサポートが充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、図書館など公的機関がある。また徒歩圏内で、JR、私鉄合わせて、３つの最寄駅がある。比較的物価も安くスーパーの激戦区で、商業施設は充実し、また子育て施設もあり、子供を育てやすい環境がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,249万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,600円
    修繕積立金5,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 7.4帖 洋室 6.9帖 洋室 7.1帖 リビングダイニングキッチン 15.6帖）
    専有面積83.84㎡（壁心）
    バルコニー面積11.8㎡
    築年月

    1989年11月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市此花区高見1丁目

    交通
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩11分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    −−建物　Point− ○あんしん！新耐震基準マンション ○負担軽減！住宅ローン減税対象マンション ○オートロック完備のエントランス ○便利な立地！イオン高見店が徒歩1分です ○周辺は緑が多い「きれいな街並み」があります −Point− ○2026年3月　全面改装済み ○浴室乾燥機＆追焚機能付きのユニットバス ○各居室に収納を配置した間取りは「3LDK」 ○80m2を超える広々とした居住空間！ ○たっぷりの陽当りで明るい生活空間があります！ ○室内には気持ちの良い風通しがあります♪ ≪ご見学について≫ ○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001942

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

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    大阪府大阪市此花区酉島3丁目
    交通
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    築年数
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    大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39
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    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩15分
    築年数
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    交通
    阪神なんば線 伝法駅 徒歩6分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(8)第40965号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,249万円
    管理費等
    12,600円／月
    修繕積立金
    5,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    営業時間
    09:30 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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