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中古マンション千舟リバーサイドヴィラ 2階3LDK / 1,998万円

  • ●全面改装済みのお部屋をステージングしてお待ちしています♪新生活をイメージしながらの内見が可能です。

1,998万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.75㎡(壁心)

築年数
築38年
交通

阪神本線 千船駅 徒歩14分

  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

会社情報

ポイント

室内全面改装済のお部屋です！「ペット飼育可能」で1住戸2匹まで♪「新耐震基準マンション」だから安心のくらし♪住宅ローン減税が対象なのも魅力のひとつです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積59.75㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 室内全面改装済み

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • ●お買物情報　スーパーマルハチ杭瀬店…徒歩8分
  • ●お買物情報　ホームセンターコーナン杭瀬店…徒歩8分
  • ●ローソン佃一丁目店…徒歩6分
  • ●セブンイレブン大阪佃一丁目店…徒歩8分
  • ●お買物情報　イオンフードスタイル千船店…徒歩14分
  • ●最寄駅　阪神本線「千船」駅…徒歩14分

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃小学校(430m)
  • 大阪市立佃中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(1,260m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)
  • 公園(1,600m)
  • 銀行(1,290m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利 スーパーやコンビニが多い 梅田や尼崎まで自転車で行ける コンビニが多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場までの移動の間に充実した商店街もあり、日常生活必需品がそろえやすい。ご近所の人間関係もよく、住みやすい。公共交通機関が充実していて、移動がしやすい。高速道路も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事場に行くのに自転車で行ける。その行きかえりで買い物も済ませられる。高速道路が何本も近くにあり、車での移動時に助かる。近所付き合いが良く、いざとなった時もご近所同士で助け合えそうな雰囲気がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,998万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,410円
修繕積立金11,470円
間取り3LDK
専有面積59.75㎡（壁心）
バルコニー面積11.34㎡
築年月

1988年2月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩14分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 19階建
総戸数162戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 13,998.34㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 売主とのスケジュール調整を要します
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、ペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

−Poin−Point(1)− ○室内全面改装済み ○システムキッチン　食洗機＆浄水器付き ○バスルーム　浴室乾燥機付き ○洗濯用水栓　ウルトラファインバブルの高い洗浄力 ○内装　あたたかみ＆やわらかさのある印象の色味 −Point(2)− ○「新耐震基準マンション」であんしんの暮らし ○住宅ローン減税対象不動産 ○ペット飼育可能（1住戸2匹まで・規約制限有り） −Point(3)− ○2階部分 ○階下に住戸が無いので「音の響き」の心配ナシ ○住戸からは抜けた景色が望める「眺望あり」 ○陽当り＆風通し良好！ ≪ご見学について≫ ○空家＝いつでもご見学が可能です！ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001907

情報公開日：2025/09/21

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(8)第40965号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,998万円
管理費等
7,410円／月
修繕積立金
11,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
毎週水曜日　年末年始

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