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中古マンション2日前 更新ライオンズマンション大森　14階 14階2LDK / 5,799万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観

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    5,799万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.3㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無 ・駐車場／敷地内有（月額20　000円）　※空き要確認
    交通

    京急本線 大森海岸駅 徒歩4分

    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
    • 京急本線 立会川駅 徒歩15分
    • 京急本線 平和島駅 徒歩17分
    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩20分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

    会社情報

    ポイント

    ◆リノベーション2026年7月9日完了 ◆東向き・最上階14階部分・眺望良好 ◆2018年11月大規模修繕工事済 ◆修繕積立金総額4 億円ごえ（2025年4月末現在） ◆しながわ区民公園（水族館）を望

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）

    専有面積58.3㎡(壁心)バルコニー面積3.71㎡駐車場空無 ・駐車場／敷地内有（月額20　000円）　※空き要確認備考2LDK+WIC、専有面積：53.08平米、バルコニー面積：3.71平米

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【小学校】鈴ヶ森小学校まで773ｍ
    • 【中学校】品川区立鈴ケ森中学校まで515ｍ
    • 【ファーストフード】HOTDOG　CAFESTAND　STATION東京　（ホットドッグカフェスタンド　ステーション東京）まで99ｍ
    • 【水族館】しながわ水族館まで666ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大森海岸駅東店まで174ｍ
    • 【弁当】福のから　大森店まで536ｍ
    • 【内科】ふなはしハートヘルスクリニックまで510ｍ
    • 【その他】ホテルマイステイズプレミア大森まで498ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　南大井六丁目店まで519ｍ
    • 【デパート】イトーヨーカドー　大森店まで621ｍ
    • 【郵便局】品川水神郵便局まで550ｍ
    • 【その他】大森ベルポートまで715ｍ
    • 【その他】しながわ区民公園バーベキュー場まで627ｍ
    • 【公園】大井坂下公園まで710ｍ
    • 【郵便局】大田入新井郵便局まで724ｍ
    • 【映画館】キネカ大森まで825ｍ
    • 【スーパー】西友　大森店まで825ｍ
    • 【ラーメン】らーめんバリ男　大森店まで770ｍ
    • 【和風料理】大衆食堂　十九坪まで770ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鈴ヶ森小学校(773m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校(515m)

    買い物

    • コンビニ(174m)
    • スーパー(825m)
    • 商店街(621m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 大森聖マリア幼稚園(747m)

    周辺地図

    東京都品川区南大井2丁目12-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大森海岸

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、自然を感じられる公園や駅ビル、大型スーパーマーケットがあり生活するうえで不便がないです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の中では緑が多い、落ちた住宅街。飛行場、新幹線駅へのアクセスが良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全くのマンション街になったが基本準商業地区なのでマンションの1階に平気で居酒屋や深夜営業のスナックが許可される。多少の住民税の値上がりは覚悟して現実を受け入れて欲しい。静かな街を期待します (60代女性)

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    大森

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあり、買い物に便利。近くに公園があったり、多摩川も近いので、ランニングに適した環境であり気に入っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前まで出れば店は沢山あり、でも少し駅から離れれば静かなので、暮らしやすいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。買いものも、病院も、教育環境も、すべて揃っている。物価は高すぎず、見栄をはるような生活環境でもない。良い意味で庶民的で暮らしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,799万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,890円
    修繕積立金9,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）
    専有面積58.3㎡（壁心）
    バルコニー面積3.71㎡
    駐車場空無 ・駐車場／敷地内有（月額20　000円）　※空き要確認
    築年月

    1978年7月（築49年）

    所在地

    東京都品川区南大井2丁目12-10

    交通
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
    • 京急本線 立会川駅 徒歩15分
    • 京急本線 平和島駅 徒歩17分
    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数14階 / 14階建
    総戸数352戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：清水建設

    ・駐車場／敷地内有（月額20 000円） ・バイク置場／敷地内有（月額1 250〜2 916円） ・駐輪場／敷地内有（月額100〜500円） ※空き要確認 ・ペット飼育／小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫、不可）

    LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000762
    自社管理番号136899

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

    東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
    交通
    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始除く）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    今泉光太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    お客様のお部屋をより魅力的にわかりやすくお伝えできる様に心がけております

    【ＰＯＩＮＴ】 ◎大森海岸駅　徒歩4分、大森駅　徒歩12分の2駅利用可能な立地 ◎総戸数361戸の大規模マンションによる安定した管理体制 ◎駅近立地で都心方面へのアクセスが良好 ◎生活利便施設（スーパー・飲食店等）が周辺に充実 ◎再開発・エリア変化の影響を受けやすい立地特性 ◎共用部の維持管理が行き届きやすいスケールメリット ◎エレベーター完備のマンション ◎セキュリティ面に配慮された管理体制（管理人・防犯体制等） ◎リノベーション実施住戸あり（住戸ごとに内容は異なる） ◎長期居住にも対応しやすい住環境と建物規模 ・駐車場／敷地内有（月額20000円） ・バイク置場／敷地内有（月額1250～2916円） ・駐輪場／敷地内有（月額100～500円） ※空き要確認 ・ペット飼育／小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫、不可）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

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    価格
    5,799万円
    管理費等
    9,890円／月
    修繕積立金
    9,200円／月
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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