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中古マンション品川八潮パークタウン　シティコープ八潮浜　19号棟 13階3LDK / 4,080万円

  • ■西向きの外観が、夕日のやわらかな光を受けて、まるで心安らぐ風景のような美しい佇まいを見せます。日常にさりげない優雅さを添えます。

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本日 公開

4,080万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.97㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無 自走式：10　000〜15　000円／月(税込)　
交通

東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩11分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩16分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩18分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩20分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆パトリアまで約65ｍ（徒歩1分） ◆運河ビューで眺望良好！ ◆エレベーター棟高層階！ ◎リフォームのご相談も承ります。（別途費用負担要）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 6畳 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。）

専有面積71.97㎡(壁心)バルコニー面積10.53㎡駐車場空無 自走式：10　000〜15　000円／月(税込)　備考■間取り：3LDK、専有面積：76.39平米、バルコニー面積：13.28平米　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

23枚
  • ■周辺には緑豊かな公園や便利な施設が点在し、暮らしに彩りを加えます。自然と便利さが調和した環境で、心安らぐ生活を実現できます。
  • ■八潮の魅力が詰まったエリアは、静かでありながらも便利な生活環境を提供。温かいコミュニティと自然が融合し、心安らぐ暮らしを実現します。　
  • ■品川区八潮は、自然と便利さが調和したエリア。周囲には心地よい公園や便利な施設が揃い、日常の快適さをサポートする素敵な場所です。
  • 【幼稚園】品川区立　八潮すこやか園まで653ｍ
  • 【小学校】品川区立八潮学園　小学校まで222ｍ
  • 【中学校】品川区立八潮学園　中学校まで222ｍ
  • 【ショッピングセンター】パトリア品川店まで63ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　八潮五丁目店まで196ｍ
  • 【市役所・区役所】品川区　八潮地域センターまで196ｍ
  • 【図書館】八潮図書館まで196ｍ
  • 【総合病院】東京シティクリニック品川まで196ｍ
  • 【公園】しながわ花海道水辺広場まで247ｍ
  • 【公園】京浜運河緑道公園まで247ｍ
  • 【そば・うどん】ゆで太郎もつ次郎　大井競馬場前店まで247ｍ
  • 【その他】元気食堂　うさぎまで478ｍ
  • 【公園】八潮公園まで487ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　勝島一丁目店まで584ｍ
  • 【スーパー】全日食チェーン　シティマーケット品川八潮店まで736ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　品川勝島1丁目店まで698ｍ
  • 【ショッピングセンター】ウィラ大井まで888ｍ
  • 【郵便局】品川鮫洲郵便局まで1083ｍ
  • 【そば・うどん】鈴乃家まで1210ｍ
  • 【和風料理】とん八まで1312ｍ

周辺情報

学校

  • 品川区立八潮学園　小学校(222m)
  • 品川区立八潮学園　中学校(222m)

買い物

  • コンビニ(196m)
  • スーパー(736m)
  • 商店街(63m)

その他施設

  • 総合病院(196m)
  • 公園(247m)
  • 品川区立 八潮すこやか園(653m)

周辺地図

東京都品川区八潮5丁目4-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大井競馬場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとても良いが地元にはあまり美味しいお店が無いと思うので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京モノレールが最寄り駅で羽田空港に近い。バスを利用すれば品川まで２５分、新幹線も便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くにも便利。買い物についても周辺に店が多く不便にはならない。 (40代男性)

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品川シーサイド

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住み始めたばかりで、これからまだまだ知ることが多いと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。都心のどの町へも行きやすい。羽田も近い。新幹線も近い。治安が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、街並みもきれい。比較的わかめの人が多く、公園も充実しているため子育てもしやすい。また、土日もやっている小児科がある点も良い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,500円
修繕積立金8,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 6畳 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。）
専有面積71.97㎡（壁心）
バルコニー面積10.53㎡
駐車場空無 自走式：10　000〜15　000円／月(税込)　
築年月

1983年6月（築43年）

所在地

東京都品川区八潮5丁目4-19

交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩11分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩16分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩18分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩20分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数256戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

※駐車場：自走式：10 000〜15 000円／月(税込) ※バイク置き場：6 000円〜48 000／年 ※駐輪場：125円／月

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000748
自社管理番号133764

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長岡正樹

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士

大手不動産会社で、新築マンションの販売を９年、売買仲介を１７年経験してきました。

―　Ｌｉｖｅ　ｉｎ　Ｕｒｂａｎ　Ｓｅａｓｉｄｅ　― 『品川』で始めるアーバンライフ！ 静かな住環境暮らしをここから ～　ＲＯＹＡＬ　ＨＯＵＳＩＮＧ　八潮　～ ■13階住戸で眺望良好！運河ビューです。 ■19号棟はパトリアまですぐ近くなので、とても便利です。 ■運河を望む開放感がある眺望です。是非室内をご覧ください。 ◎リフォームのご相談も承ります。（別途費用負担要） 当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
管理費等
11,500円／月
修繕積立金
8,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

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定休日
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  2. 2

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掲載110番