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中古マンション品川八潮パークタウン　潮路東ハイツ　54号棟 13階2LDK / 3,980万円

  • ■落ち着いたデザインの外観が、周囲の環境と調和しています。静かな住宅地にぴったりの雰囲気です。

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本日 公開

3,980万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.13㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 10,900円(税無) 物件からの距離0m ※10　900円〜20　000円／月　敷金30　000円　※空き要確認 　
交通

東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩20分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆2026年3月26日リフォーム完了予定 ◆13階部分につき日照・眺望良好です ◆エレベーター棟13階部分につき日照・眺望・通風良好 ◎ご案内希望等どうぞお気軽にお問合せくださいませ！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）

専有面積63.13㎡(壁心)バルコニー面積8.04㎡駐車場空有 10,900円(税無) 物件からの距離0m ※10　900円〜20　000円／月　敷金30　000円　※空き要確認 　備考■間取り2LDK　63.13？/8.04？
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【幼稚園】品川区立　八潮すこやか園まで677ｍ
  • 【小学校】品川区立八潮学園　小学校まで562ｍ
  • 【中学校】品川区立八潮学園　中学校まで562ｍ
  • 【公園】八潮公園まで304ｍ
  • 【公園】多目的広場まで304ｍ
  • 【その他】元気食堂　うさぎまで234ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　八潮五丁目店まで351ｍ
  • 【市役所・区役所】品川区　八潮地域センターまで351ｍ
  • 【図書館】八潮図書館まで351ｍ
  • 【総合病院】東京シティクリニック品川まで351ｍ
  • 【公園】しながわ花海道水辺広場まで570ｍ
  • 【そば・うどん】ゆで太郎もつ次郎　大井競馬場前店まで570ｍ
  • 【ショッピングセンター】パトリア品川店まで484ｍ
  • 【スーパー】全日食チェーン　シティマーケット品川八潮店まで627ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　品川勝島1丁目店まで1142ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　勝島一丁目店まで996ｍ
  • 【ショッピングセンター】ウィラ大井まで1356ｍ
  • 【郵便局】品川鮫洲郵便局まで1495ｍ

周辺情報

学校

  • 品川区立八潮学園　小学校(562m)
  • 品川区立八潮学園　中学校(562m)

買い物

  • コンビニ(351m)
  • スーパー(627m)
  • 商店街(484m)

その他施設

  • 総合病院(351m)
  • 公園(304m)
  • 品川区立 八潮すこやか園(677m)

周辺地図

東京都品川区八潮5丁目10-54

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大井競馬場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かでごみごみしていない 季節感を感じられる。飲食店が少ないが少し歩けばあるので、不便は感じない。高齢者が増えてきた。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く、子育てにも適していて学校や保育園が充実していて買い物にも行きやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利だが、全てのお店や、商業施設、病院など、近いものもあるけせど、少し遠いものもある。 (40代女性)

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品川シーサイド

  • いいね度：5点中5点の評価

    京浜急行の特急急行が止まるので、品川から1駅。交通の便がいい。ちょっと歩くと大井町、大崎が使えるし、品川も近いので、買い物、飲食店には不自由しない。スポーツクラブ、図書館が近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、子供を遊ばせられるスポットが多い、りんかい線が空いている、子育てしている人がまだ多い、大きなイオンがある、車が通らず子供を安心して散歩させられる広めの歩道や広場が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにイオン、魚屋、肉屋があり、日常の買い物は全く困らない。品川駅までバスですぐ行くことができ、交通の便がいい。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金7,300円
間取り2LDK（※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）
専有面積63.13㎡（壁心）
バルコニー面積8.04㎡
駐車場空有 10,900円(税無) 物件からの距離0m ※10　900円〜20　000円／月　敷金30　000円　※空き要確認 　
築年月

1985年8月（築41年）

所在地

東京都品川区八潮5丁目10-54

交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩12分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩20分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数527戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用熱供給費：720円、特定組合費：2,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：住宅都市整備公団

・駐車場：10 900円〜20 000円／月　敷金30 000円 ・駐輪場：2 000円／年※初年度のみ登録月によって変動有 ・バイク置場：10 000円〜20 000円／年額 ※告知事項あり ※空き要確認 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000747
自社管理番号133450

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

水落久嗣

保有資格：宅地建物取引士

ロイヤルにお任せください！

【Ｓｕｒｒｏｕｎｄｉｎｇ　ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ】 ◎スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。 ◎買い物に便利なショッピングセンター「パトリア品川店」まで411ｍです。 ◎交通のアクセスがしやすく色んな所に行きやすいです。 ◎休日のお出かけにも便利な2沿線利用可能物件です。 ◎八潮図書館まで272ｍです。本好きの方にオススメです。 【Ｂｕｉｌｄｉｎｇ】 ◎24時間ゴミ出し可能なので、部屋の衛生環境を保つことができます。 ◎高層階のメリットの一つ、素晴らしい眺めで贅沢なひと時を味わえます。 不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
7,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始除く）

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番