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中古マンションワールドシティタワーズ　キャピタルタワー 31階1SLDK / 17,200万円

  • 外観

1日前 公開

17,200万円

支払い目安：50.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/67.17㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 23,000円 物件からの距離0m ・駐車場（総台数1　299台）：23　000円〜48　000円／月（2025年11月現在）　※空き要確認
交通

JR山手線 品川駅 徒歩13分

  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分
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無料

問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆2025年12月19日内装リノベーション完了済 ◆ペット飼育可（犬猫は1住戸2匹まで、その他細則あり） ◆67 超×1SLDKのゆとりある都心タワーレジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 収納 3.4帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）

専有面積67.17㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 23,000円 物件からの距離0m ・駐車場（総台数1　299台）：23　000円〜48　000円／月（2025年11月現在）　※空き要確認備考1SLDK、専有面積：67.17平米、バルコニー面積：9.75平米・プライベートトランク1.03？含む
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【スーパー】maruetsu(マルエツ)　港南ワールドシティ店まで164ｍ
  • 【公園】港南緑水公園まで164ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　港南四丁目店まで324ｍ
  • 【インテリア】Mid-Century　MODERNまで476ｍ
  • 【その他】第一ホテル東京シーフォートまで505ｍ
  • 【イタリア料理】レストラン　グランカフェまで505ｍ
  • 【その他】天王洲ゴルフ倶楽部まで598ｍ
  • 【ドラッグストア】トモズ　天王洲アイル店まで598ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】212　天王洲店まで598ｍ
  • 【保育園】港区立こうなん保育園まで568ｍ
  • 【その他】ゑびや商店まで580ｍ
  • 【公園】港南和楽公園まで606ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　リバージュ品川店まで635ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(324m)
  • スーパー(164m)
  • ドラッグストア(167m)

その他施設

  • 公園(164m)
  • ブルーラウンジカフェ&スタジオ(107m)

周辺地図

東京都港区港南4丁目6-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、各省庁も近くにある、公園も多い、病院も沢山有る、高級ホテルも宅さ鳴る、 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物は品ぞろえの面と価格の面で快適ではない　電車で買いに行けばよい　地下鉄の駅出来ても大きい道路で区画されてまとまりがない　などの問題があるが快適に住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国内外への交通アクセスが良い。通勤に便利。買い物もレジャーも便利。日常生活を送るにも必要なものが簡単にそろう。 (50代女性)

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天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が整備されている、雨を良く吸う、幅が広い。運河にカルガモがいる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便が良い羽田空港にも品川駅にも近いので旅行に便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく治安がよく、危険な目にあったことがない。主人がフードコートに財布を置き忘れてしまったときもそのまま届けられて無事だった。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,200万円

支払い目安：50.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,600円
修繕積立金20,320円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 収納 3.4帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）
専有面積67.17㎡（壁心）
バルコニー面積9.75㎡
駐車場空有 23,000円 物件からの距離0m ・駐車場（総台数1　299台）：23　000円〜48　000円／月（2025年11月現在）　※空き要確認
築年月

2006年10月（築20年）

所在地

東京都港区港南4丁目6-8

交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩13分
  • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分
所在階 / 階数31階 / 42階建 (地下2階)
総戸数2090戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,078円、住民活動協力金（外部所有者のみ負担）：2,500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：清水建築(株)・(株)ビーエス三菱他

・修繕積立金内訳：全体修繕積立金4 270円・住宅修繕積立金16 050円 ※2026年4月より改定予定あり ・駐車場（総台数1 299台）：23 000円〜48 000円／月（2025年11月現在） ・バイク置き場（総台数148台）：1 000〜3 000円 ・ミニバイク置き場（総台数58台）：1 000円 ・駐輪場（総台数3 046台）：200〜500円 ※空き要確認 ※プライベートトランク1.03 含む

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000740
自社管理番号132804

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

今泉光太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

お客様のお部屋をより魅力的にわかりやすくお伝えできる様に心がけております

―　Ｌｉｖｅ　ｉｎ　Ｕｒｂａｎ　Ｓｅａｓｉｄｅ　― 住友不動産旧分譲・総戸数2090戸の 制振構造タワーマンション ～　ＲＯＹＡＬ　ＨＯＵＳＥＩＮＧ　港区港南　～ ■品川エリアを一望する31階住戸 ■ダイナミックパノラマウインドウにより開放的なＬＤＫ ※眺望については将来に渡って保証されるものではありません。 ※登記時の司法書士は売主指定となります。 ●1階にマルエツ港南ワールドシティ店あり（24時間営業） ●品川駅行き住居者専用シャトルバスあり（利用料：120円／1回） ●2023年5月…大規模修繕工事実施済 ●24時間有人管理（夜間警備員対応） ●コンシェルジュサービス ●各階ダストステーションあり（24時間ゴミ出し可） ●ポーチ部分にトランクルームあり 【共用施設充実】※一部有料 ・ゲストルーム ・スカイラウンジ ・アクアサイトプール ・ジム等

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,200万円
管理費等
15,600円／月
修繕積立金
20,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始除く）

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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