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中古マンション品川八潮パークタウン　潮路東ハイツ　56号棟　5階 5階3LDK / 3,980万円

  • ■ご家族のライフスタイルや成長をやさしく受け止める、ゆとりを追求した空間設計。時を重ねても変わることのない心地よさが、暮らしを豊かに彩ります。

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2日前 公開

3,980万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.33㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 10,900円 物件からの距離0m 10　900円〜20　000円／月　敷金30　000円 　※空き要確認
交通

東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩13分

  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩22分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆陽当り良好、明るい南向き。 ◆80 超の使い易い3LDKのお部屋です ◆LDKは約20帖あります。 ◆陽当り良好、明るく開放感のあるお部屋 ◆買い物が便利！パトリアまで徒歩約3分 ◆閑静な住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 和室 6.5畳 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）

専有面積81.33㎡(壁心)バルコニー面積15.51㎡駐車場空有 10,900円 物件からの距離0m 10　900円〜20　000円／月　敷金30　000円 　※空き要確認備考■間取り：3LDK、専有面積：81.33平米、バルコニー面積：15.51平米　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

22枚
  • ■【neighborhood】八潮パークタウンという名前だけあって公園や自然、緑が豊富です。
  • ■【neighborhood】八潮パークタウンという名前だけあって公園や自然、緑が豊富です。
  • 【幼稚園】品川区立　八潮すこやか園まで664ｍ
  • 【小学校】品川区立八潮学園　小学校まで90ｍ
  • 【中学校】品川区立八潮学園　中学校まで90ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　八潮五丁目店まで180ｍ
  • 【市役所・区役所】品川区　八潮地域センターまで90ｍ
  • 【図書館】八潮図書館まで133ｍ
  • 【総合病院】東京シティクリニック品川まで133ｍ
  • 【公園】八潮公園まで158ｍ
  • 【公園】多目的広場まで158ｍ
  • 【その他】元気食堂　うさぎまで240ｍ
  • 【公園】しながわ花海道水辺広場まで352ｍ
  • 【そば・うどん】ゆで太郎もつ次郎　大井競馬場前店まで352ｍ
  • 【ショッピングセンター】パトリア品川店まで200ｍ
  • 【スーパー】全日食チェーン　シティマーケット品川八潮店まで751ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　品川勝島1丁目店まで892ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　勝島一丁目店まで778ｍ
  • 【ショッピングセンター】ウィラ大井まで1082ｍ
  • 【郵便局】品川鮫洲郵便局まで1277ｍ
  • 【保育園】えがおの森保育園・かつしままで1299ｍ
  • 【そば・うどん】鈴乃家まで1404ｍ

周辺情報

学校

  • 品川区立八潮学園　小学校(90m)
  • 品川区立八潮学園　中学校(90m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(751m)
  • 商店街(200m)

その他施設

  • 総合病院(133m)
  • 公園(158m)
  • 品川区立 八潮すこやか園(664m)

周辺地図

東京都品川区八潮5丁目10-56

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大井競馬場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    平らな土地なので移動しやすくていい。地域のイベントが充実しているのがいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路の排気ガス・騒音は多少気にはなるが、多方面の街に出るのに交通の便が良いし、近くに大きな公園があるので、その緑には恵まれ、散歩も満喫できるから 。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでおり、特に今は不満なく生活出来ていると感じているので。 (40代男性)

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鮫洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い都会なのに、庶民的な雰囲気があり生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限のものは駅周辺で事足りる。電車の乗り換えが便利。ただし、美味しいパン屋がない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人情あふれる下町１人暮らしの人の病院付き添いに いってあげたり 昔の日本の姿。街中が親戚のような感じ古くからの儀式や祭、夏は 夜中に神輿がでる 祭りがノスタルジアを感じる独特の街。交通便が良い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金6,193円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 和室 6.5畳 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）
専有面積81.33㎡（壁心）
バルコニー面積15.51㎡
駐車場空有 10,900円 物件からの距離0m 10　900円〜20　000円／月　敷金30　000円 　※空き要確認
築年月

1983年3月（築43年）

所在地

東京都品川区八潮5丁目10-56

交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩13分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩22分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数527戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出要
その他費用熱供給費：800円、特定組合費：2,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器不可、事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：住宅都市整備公団

※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※管理員全曜日勤務（月〜火、木〜日9時〜17時、水9時〜12時） ・駐車場：10 900円〜20 000円／月　敷金30 000円 ・バイク置き場：10 000円〜20 000円／年額 ・駐輪場：2 000円／年※初年度のみ登録月によって変動有 ※空き要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000737
自社管理番号132267

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

今泉光太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

お客様のお部屋をより魅力的にわかりやすくお伝えできる様に心がけております

■5階南向き住戸 ■2023年大規模修繕工事実施済み ■南・北向きの2面バルコニー ■パトリア品川まで約200? ■パトリア品川まで約200? ■ロピア、コーナンのあるパトリアまで徒歩約3分 ■八潮学園まで徒歩約2分のアクセス良好の立地。 ◎お部屋は使い易い3ＬＤＫのお部屋で室内は丁寧にお使いになられています。 素敵で快適な暮らしをお求めの方は、信頼と実績を誇る品川八潮ショップにご依頼下さい。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
6,193円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始除く）

オンライン相談の流れ
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掲載110番