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中古マンション品川八潮パークタウン　シティコープ八潮台　46号棟 3階3LDK / 4,580万円

  • ■間仕切りを開放することで、リビングと一体利用が可能。生活スタイルに合わせて、広々としたLD空間としても活用できます。

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4,580万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.68㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 16,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
交通

東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分

  • 京急本線 立会川駅 徒歩23分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆陽当り良好、南向き3LDKのお部屋。 ◆LDKは約15帖で開放感があります。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）

専有面積79.68㎡(壁心)バルコニー面積10.24㎡駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認備考■3LDK、専有面積：79.68平米、バルコニー面積：10.24平米　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2014年05月実施

  • キッチン
  • 浴室

内装

2014年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • ●洗面化粧台　●間取り変更

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】えがおの森保育園・かつしままで938ｍ
  • 【小学校】品川区立八潮学園　小学校まで646ｍ
  • 【中学校】品川区立八潮学園　中学校まで646ｍ
  • 【その他】元気食堂　うさぎまで290ｍ
  • 【公園】しおじ公園まで316ｍ
  • 【幼稚園】品川区立　八潮すこやか園まで362ｍ
  • 【公園】しながわ花海道水辺広場まで522ｍ
  • 【公園】京浜運河緑道公園まで522ｍ
  • 【そば・うどん】ゆで太郎もつ次郎　大井競馬場前店まで522ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　八潮五丁目店まで587ｍ
  • 【市役所・区役所】品川区　八潮地域センターまで587ｍ
  • 【図書館】八潮図書館まで587ｍ

周辺情報

学校

  • 品川区立八潮学園　小学校(646m)
  • 品川区立八潮学園　中学校(646m)

買い物

  • コンビニ(587m)
  • スーパー(998m)
  • 商店街(649m)

その他施設

  • 総合病院(587m)
  • 公園(316m)
  • えがおの森保育園・かつしま(938m)

周辺地図

東京都品川区八潮5丁目8-46

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大井競馬場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は住居接近しているので。交通が一般に便利とは言えないのが難点だが、いまの自分の状況では困っていない。自然が多くて広い空間があり、落ち着く (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車でも車でも交通の弁がとてもよい。コンビニも多く大手のスーパーもそろっており生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便も良く、スーパーもいくつかあって買い物にも便利。 (40代女性)

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立会川

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要な物や店が近くにそろっていて、交通の便もよく、治安も安定しているから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤、都心に出るのに便利。飛行機をよく利用するがアクセスが良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々住んでいた街で馴染みがあるのと、駅からも近く、小学校も近い。児童館も近くにあるので子供達はそこで毎日遊んでいる。スーパーは近くにないけれど、薬局、まいばすが近くにあるので困らない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,730円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。）
専有面積79.68㎡（壁心）
バルコニー面積10.24㎡
駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都品川区八潮5丁目8-46

交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩23分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数152戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用消防管理費：470円、ELV保守費：820円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器不可、事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：浅沼共同建設企業共同体

・駐車場：16 000円／月額 ・バイク置き場：12 000円（125？未満）／年額・24 000円（125？以上）／年額 ・駐輪場：2 400円／年額 ※空き状況要確認 ※当物件はスキップフロアのためエレベーター3階、6階に止まります。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000734
自社管理番号131601

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/02/28

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

今泉光太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

お客様のお部屋をより魅力的にわかりやすくお伝えできる様に心がけております

―　Ｌｉｖｅ　ｉｎ　Ｕｒｂａｎ　Ｓｅａｓｉｄｅ　― 『品川』で始めるアーバンライフ！ 静かな住環境暮らしをここから ～　ＲＯＹＡＬ　ＨＯＵＳＩＮＧ　八潮　～ ■明るい南向きのお部屋です。 ■室内は丁寧にお使いになられています。 ■リビングダイニングに面した洋室の間仕切りを開けるとリビングと一体して使えます。 ■全室フローリング貼りです。 ■ＥＶ停止階、3階住戸

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始除く）

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番