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中古マンション大森パークハイツ　9階 9階2LDK / 4,999万円

  • ■LDK：約13.4帖

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3日前 公開

4,999万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.12㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 28,500円 物件からの距離0m ※28　500円〜38　000円／月 　※空き要確認
交通

京急本線 大森海岸駅 徒歩3分

  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
  • 京急本線 平和島駅 徒歩17分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩17分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆2025年12月5日リノベーション完了 ◆アクセス良好3駅2路線可能の立地 ◆京急本線「大森海岸」駅まで徒歩2分 ◆新耐震基準適合物件 ◆総戸数217戸のスケールメリット。

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4,980万円

2LDK/58.3㎡

住所
東京都品川区南大井2丁目
交通
京急本線 大森海岸駅駅 徒歩4分

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。　※モデルルーム家具、小物は販売価格）

専有面積57.12㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空有 28,500円 物件からの距離0m ※28　500円〜38　000円／月 　※空き要確認備考2LDK、専有面積：57.12平米、バルコニー面積：6.72平米

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 洋室
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 鈴ヶ森小学校(860m)
  • 品川区立鈴ケ森中学校(612m)

買い物

  • コンビニ(615m)
  • スーパー(729m)
  • 商店街(525m)

その他施設

  • 公園(729m)
  • 品川区立 浜川幼稚園(1,247m)

周辺地図

東京都品川区南大井2丁目12-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大森海岸

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂がなく歩きやすい。買い物も大きいスーパーが点在していて困らない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    主要駅に30分圏内でアクセスできる点、買い物する場所（スーパー）が充実している点、近くに大きい公園がある点、美味しいお店がいくつかある点 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て環境としても、最低限のインフラが整っているし、大人としては交通の便がよかったり、飲食などが充実しているので過ごしやすい (40代男性)

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大森

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に便利というわけではないが」、適度に便利で適度に自然があって適度に交通の便もいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    8代続く土地なので、凄く満足とゆーより普通な感覚です。スーパーも病院もコンビニ、駅などほとんどのものが揃っていて静かな高級住宅地なので治安もいいし満足 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静か。買い物も隣町に行けば大体揃う。空港が近い。新幹線も近い (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,200円
修繕積立金10,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。　※モデルルーム家具、小物は販売価格）
専有面積57.12㎡（壁心）
バルコニー面積6.72㎡
駐車場空有 28,500円 物件からの距離0m ※28　500円〜38　000円／月 　※空き要確認
築年月

1980年8月（築46年）

所在地

東京都品川区南大井2丁目12-1

交通
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
  • 京急本線 平和島駅 徒歩17分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数214戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）1,290.66㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東和警備保障株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業株式会社

※駐車場：28 500円〜38 000円／月 ※駐輪場：300円／月 ※バイク置場：1 500円／月（原付）、3 000円／月（バイク） ※空き要確認 ※小鳥・魚飼育可能（条件細則有） ・修繕積立金：1.8億円越（2025年9月末時点）

建築確認番号第21号
LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000732
自社管理番号131052

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

今泉光太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP / 損害保険募集人

お客様のお部屋をより魅力的にわかりやすくお伝えできる様に心がけております

―　Ｌｉｖｅ　ｉｎ　Ｕｒｂａｎ　Ｓｅａｓｉｄｅ　― 大森海岸駅徒歩3分！ 緑豊かな環境と便利な立地が魅力 ～　ＲＯＹＡＬ　ＨＯＵＳＥＩＮＧ　南大井　～ ■2025年12月5日リノベーション完了 ■2025年9月大規模修繕工事実施済み ■耐震基準適合 ■総戸数217戸の大規模マンション ■複数路線・駅利用可能 ■利便性の中にも緑のある生活、時間をお過ごしいただけます。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
管理費等
9,200円／月
修繕積立金
10,400円／月
%
年
万円
万円/回

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始除く）

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掲載110番