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中古マンション品川八潮パークタウン　シティコープ八潮浜　21号棟 3階3LDK / 3,980万円

  • ■爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,980万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.07㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式：10　000〜15　000円／月　※空き要確認
交通

東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩18分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩17分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩20分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆パトリア迄徒歩1分（約65ｍ） ◆前面に棟無し、運河と緑を見渡せます

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。）

専有面積73.07㎡(壁心)バルコニー面積12.59㎡駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式：10　000〜15　000円／月　※空き要確認備考3LDK、専有面積：73.07平米、バルコニー面積：12.59平米
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • 外観
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パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

22枚
  • ■緑道公園と運河の景色:　自然の美しい景観が広がっており、日々の生活に癒しを与えます。
  • ■カモメ橋の魅力的なビュー:　近隣のカモメ橋も眺めることができ、風景にアクセントを加え、特に夕暮れ時や夜景が印象的です。
  • 【幼稚園】品川区立　八潮すこやか園まで644ｍ
  • 【小学校】品川区立八潮学園　小学校まで201ｍ
  • 【中学校】品川区立八潮学園　中学校まで201ｍ
  • 【ショッピングセンター】パトリア品川店まで112ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　八潮五丁目店まで206ｍ
  • 【市役所・区役所】品川区　八潮地域センターまで206ｍ
  • 【図書館】八潮図書館まで206ｍ
  • 【総合病院】東京シティクリニック品川まで206ｍ
  • 【公園】しながわ花海道水辺広場まで296ｍ
  • 【公園】京浜運河緑道公園まで296ｍ
  • 【そば・うどん】ゆで太郎もつ次郎　大井競馬場前店まで296ｍ
  • 【その他】元気食堂　うさぎまで472ｍ
  • 【公園】八潮公園まで497ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　勝島一丁目店まで535ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　品川勝島1丁目店まで649ｍ
  • 【スーパー】全日食チェーン　シティマーケット品川八潮店まで741ｍ
  • 【和風料理】とん八まで1263ｍ
  • 【ショッピングセンター】ウィラ大井まで839ｍ
  • 【郵便局】品川鮫洲郵便局まで1059ｍ
  • 【そば・うどん】鈴乃家まで1161ｍ

周辺情報

学校

  • 品川区立八潮学園　小学校(201m)
  • 品川区立八潮学園　中学校(201m)

買い物

  • コンビニ(206m)
  • スーパー(741m)
  • 商店街(112m)

その他施設

  • 総合病院(206m)
  • 公園(296m)
  • 品川区立 八潮すこやか園(644m)

周辺地図

東京都品川区八潮5丁目4-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大井競馬場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、自然が少ないと感じる。総合病院でもいいので、いつでもかかれる病院があるとよい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から5分で西友もすぐ近くにあるしコンビニも多いので便利なので (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    散歩道が充実していたり、公園が充実している。また、倉庫街であるため外部からの来訪者も少なく静かに暮らせる。 (30代男性)

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品川シーサイド

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。都心へのアクセスがいいのと、地震の際に意外に地盤が強くて、大被害は近所では起きなかった。都心に近い割には住民はフランクで、かつ、プライバシーに必要以上に立ち入らないので、過ごしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住に関するお店が多くて、歴史もあり、交通の便もいいので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅ビル、大型スーパー、輸入ショップ、飲食店が充実しているので便利。路線もいくつかあり、どこに出るのもわりと便利だから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金7,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。）
専有面積73.07㎡（壁心）
バルコニー面積12.59㎡
駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式：10　000〜15　000円／月　※空き要確認
築年月

1983年6月（築43年）

所在地

東京都品川区八潮5丁目4-21

交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩18分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩17分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数255戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット不可
備考

駐車場：自走式：10 000〜15 000円／月(税込) 駐輪場：125円／月 バイク置き場：6 000円〜48 000／年 ※駐車場・駐輪場・バイク置き場は空き要確認 ※ペット飼育不可 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000727
自社管理番号130527

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長岡正樹

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士

大手不動産会社で、新築マンションの販売を９年、売買仲介を１７年経験してきました。

―　Ｌｉｖｅ　ｉｎ　Ｕｒｂａｎ　Ｓｅａｓｉｄｅ　― 『品川』で始めるアーバンライフ！ 静かな住環境暮らしをここから ～　ＲＯＹＡＬ　ＨＯＵＳＩＮＧ　八潮　～ ■21号棟はパトリアの目の前にあり、とても便利です。 ■バルコニーからは、運河沿いの緑道の木々を見渡すことが出来、自然を感じて癒されます。■室内各居室はフローリング張りで、丁寧に使用されています ◎シティコープ八潮浜21号棟は、パトリア至近の利便性と、運河や緑道に囲まれた自然環境の両方を楽しめる、八潮パークタウンでも人気の住棟です。お部屋からの眺望や街の雰囲気は、実際に現地に立っていただくとより魅力を感じていただけると思います。資金計画からローンのご相談、購入後の暮らしのイメージづくりまで、丁寧にサポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。お会いできるのを楽しみにしております。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
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掲載110番