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中古マンションクレールメゾン品川 12階1LDK / 3,386万円

  • ■明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

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6日前 公開

3日前 価格更新

3,386万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/43.42㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 15,000円 物件からの距離0m ※令和6年3月25日現在（敷金：使用料3か月分）　※空き要確認
交通

京急本線 鮫洲駅 徒歩7分

  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩16分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩12分
  • 京急本線 青物横丁駅 徒歩13分
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩15分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩18分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◆陽当り良好、高層階の明るい南東向きの角住戸。 ◆1ＬＤＫの機能的なプライベートプラン。 ◆主寝室からLDには2WAYで行き来が可能。 ◆ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則あり）

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 9.4帖 洋室 8.1帖 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。　※モデルルーム家具、小物は販売価格）

専有面積43.42㎡(壁心)バルコニー面積9.85㎡駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m ※令和6年3月25日現在（敷金：使用料3か月分）　※空き要確認備考1LDK、専有面積：43.42平米、バルコニー面積：9.85平米

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2012年01月実施

  • キッチン
  • 浴室

内装

2012年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ●床：キッチンの床をフローリングに変更

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【保育園】鮫洲かがやき保育園まで277ｍ
  • 【小学校】品川区立鮫浜小学校まで677ｍ
  • 【中学校】品川区立浜川中学校まで1052ｍ
  • 【郵便局】品川鮫洲郵便局まで208ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　H鮫洲店まで258ｍ

周辺情報

学校

  • 品川区立鮫浜小学校(677m)
  • 品川区立浜川中学校(1,052m)

買い物

  • コンビニ(258m)
  • スーパー(749m)
  • 商店街(803m)

その他施設

  • 公園(453m)
  • 鮫洲かがやき保育園(277m)

周辺地図

東京都品川区東大井1丁目13-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鮫洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しくて手頃な値段の飲み屋さんが多く、都心にも出やすいが騒がしくなく、のんびりしていて住みやすいところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住み始めたばかりで、これからまだまだ知ることが多いと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいし、子育てもしやすく、交通の便が良いため、仕事にも通いやすい。 (40代女性)

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大井町

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、移動が便利。また動物病院も近くて猫を飼っているので安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く子育てがしやすい。公園や緑が少なくアクティビティはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線乗り入れ可能で夜行バスの発着駅もあるため交通の便が良く、またスーパーも徒歩圏内に複数あるため、不自由なく生活出来る点 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,386万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金11,290円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9.4帖 洋室 8.1帖 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。　※モデルルーム家具、小物は販売価格）
専有面積43.42㎡（壁心）
バルコニー面積9.85㎡
駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m ※令和6年3月25日現在（敷金：使用料3か月分）　※空き要確認
築年月

1975年5月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都品川区東大井1丁目13-12

交通
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩16分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩12分
  • 京急本線 青物横丁駅 徒歩13分
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩15分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩18分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数134戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用役員活動免除負担金：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

施工会社：大日本土木株式会社

・駐車場…設置あり：15 000円／月額 ・駐輪場…設置あり：300円／月額 ・バイク置き場…設置あり →原付：400円／月額 →中型・大型：600円／月額 ・ペット飼育：可能（細則有） ・事務所利用：可能（細則有） ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※2月16日〜19日はご案内不可となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000726
自社管理番号130395

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

今泉光太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

お客様のお部屋をより魅力的にわかりやすくお伝えできる様に心がけております

―　Ｌｉｖｅ　ｉｎ　Ｕｒｂａｎ　Ｓｅａｓｉｄｅ　― 室内はシックなデザインのチルな空間 ～　ＲＯＹＡＬ　ＨＯＵＳＩＮＧ　東大井　～ ■ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則あり） ■総戸数134戸の大規模マンション ■南東向きにつき陽当たり眺望良好 ■寝室には朝日が差込み一日の始まりを感じられます

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,386万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
11,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始除く）

オンライン相談の流れ
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掲載110番