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  9. 品川八潮パークタウン シティコープ八潮台 45号棟 4階

中古マンション品川八潮パークタウン シティコープ八潮台 45号棟 4階3LDK / 4,580万円

  • ■外観は、まるで物語の中に登場する古城のように気品があり、周囲の風景と見事に調和しています。優雅なファサードが、訪れる人々を温かく迎え入れることでしょう。

4,580万円

支払い目安:14.4万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.07㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無 ■駐車場:空あり16 000円/月
交通

東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩9分

  • 京急本線 立会川駅 徒歩21分

問合せ先:ロイヤルハウジング販売株式会社 品川八潮ショップ

会社情報

ポイント

◎システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。駅から徒歩9分圏内の物件です。

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 和室 6畳 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 )

専有面積73.07㎡(壁心)バルコニー面積11.49㎡駐車場空無 ■駐車場:空あり16 000円/月備考■3LDK、専有面積:73.07平米、バルコニー面積:11.49平米
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2023年09月実施

  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • ■平成18年9月頃:●クロス貼り替え●キッチン●浴室●洗面台交換 ■平成24年1月頃:●洗面台●トイレ●キ

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

25枚
  • 【イオンスタイル品川シーサイド店】地下1階食品売場は、8~23時 八潮パークタウンから自転車で行ける距離にあります。
  • 【タウン内の豊かな自然・木々・緑】八潮パークタウンという名前だけあって公園や自然、緑が豊富です。
  • 【パトリア品川の飲食店】肉のヤマキ商店(焼肉丼、からあげ等)、そば処しなの(ソバや各種定食)等・・
  • 【大型商業施設 ウィラ大井】 ニトリ・サイゼリア・スギ薬局、スーパー文化堂、ホームセンターが入っています。
  • 【大型商業施設パトリア品川】駐車場77台、スーパー、100円ショップ、飲食店、歯科、ホームセンター等
  • 【ローソン 八潮五丁目店】営業時間:am600~am200 バス停「八潮パークタウン」の目の前
  • 【京浜運河緑道公園】都心と思えない自然が豊かな場所があります。散策やベンチで読書など楽しめます。
  • 【京浜運河緑道公園】八潮パークタウンを囲う様に緑道がつづいており、ジョギングやお散歩に適しています。
  • 【大井ふ頭中央海浜公園 夕やけなぎさ】夏には水辺でバーベキューを楽しむファミリーが多数いました(現在は利用中止)
  • 【幼稚園】品川区立 八潮すこやか園まで310m
  • 【小学校】品川区立八潮学園 小学校まで647m
  • 【中学校】品川区立八潮学園 中学校まで647m
  • 【総合病院】東京シティクリニック品川まで535m
  • 【ショッピングセンター】パトリア品川店まで613m
  • 【コンビニエンスストア】ローソン 八潮五丁目店まで535m
  • 【そば・うどん】ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで486m
  • 【その他】元気食堂 うさぎまで238m
  • 【公園】しおじ公園まで264m
  • 【公園】しながわ花海道水辺広場まで486m
  • 【公園】京浜運河緑道公園まで486m
  • 【図書館】八潮図書館まで535m
  • 【市役所・区役所】品川区 八潮地域センターまで535m
  • 【スーパー】全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで1006m
  • 【ショッピングセンター】ウィラ大井まで969m
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 品川勝島1丁目店まで755m

周辺情報

学校

  • 品川区立八潮学園 小学校(647m)
  • 品川区立八潮学園 中学校(647m)

買い物

  • コンビニ(535m)
  • スーパー(1,006m)
  • 商店街(613m)

その他施設

  • 総合病院(535m)
  • 公園(264m)
  • 品川区立 八潮すこやか園(310m)

周辺地図

東京都品川区八潮5丁目8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大井競馬場前

  • いいね度:5点中5点の評価

    日用品や衣類などを揃えるのに便利な商業施設や駅直結の商業施設も充実しており、衣食にこまることがないのと、病院も複数あり、バスの便も多くあるので老後も安心して暮らしやすいかと思います。 (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    救急などいつでも受診しやすい病院がちかくにある。自転車で行ける範囲にスーパーやホームセンター、ディスカウントショップがいくつかある。大きな区民公園などがあり、手軽ににバーベキューなどができる。 (60代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    行政の子育て支援に満足している。大型スーパーがあり近いところで、ほぼ揃う。美味しいお店も色々あり選べる。こども連れでも嫌な顔をする人がいない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

立会川

  • いいね度:5点中5点の評価

    買い物しやすい、病院もある、公園もある、外食も選び放題、生活がしやすい (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    立地、利便性、将来性、住みやすさ、住み心地の良さ、育った区内、都会的な部分と下町的な部分が融合していている、外国人(良くない層)が少ない、安心感がある (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    最寄り駅から徒歩7分程度で近くに大きな公園があり、コンビニ、郵便局、小型スーパーも家から駅より近い距離にある。小中学校も近い。ただ商店街は寂れている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安:14.4万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等10,000円
修繕積立金10,700円
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 和室 6畳 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 )
専有面積73.07㎡(壁心)
バルコニー面積11.49㎡
駐車場空無 ■駐車場:空あり16 000円/月
築年月

1984年3月(築42年)

リフォーム情報を見る

所在地

東京都品川区八潮5丁目8

交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩9分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩21分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数151戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用消防管理費:470円
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)東急コミュニティー
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

【オーナーチェンジ物件】 ・予定利回りは、年間予定賃賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・当社は年間予定賃料収入がかならず得られることを保証するものではありません。

LIFULL HOME'S 物件番号0113213-0000679
自社管理番号115319

情報公開日:2025/10/31

最新情報提供日:2025/12/20

情報有効期限:2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ロイヤルハウジング販売株式会社 品川八潮ショップ

東京都品川区八潮5丁目5−3 パトリア2F
交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休(年末年始除く)
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、実績にも自信があります。親子3代でお付き合い頂いているお客様もおりますので、お気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長岡正樹

保有資格:宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士

大手不動産会社で、新築マンションの販売を9年、売買仲介を9年経験してきました。

― Live in Urban Seaside ― 『品川』で始めるアーバンライフ! 静かな住環境暮らしをここから ~ ROYAL HOUSING 八潮 ~ (!)オーナーチェンジ物件です。 ・年間想定家賃収入:1701600円、利回り3.7% ※投資用物件の為に、内覧や住宅ローンでの購入はできません。 ※投資用ローンでご購入いただき賃料収入を得る為の物件です。 ■品川八潮パークタウン内南西角住戸 ■使い勝手の良い大型ウォークインクロ―ゼット付き ■周辺は緑が多く心地よい住空間です。 ◎平成18年9月頃、平成24年1月頃、令和5年9月頃にリフォーム済み。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
10,000円/月
修繕積立金
10,700円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング販売株式会社 品川八潮ショップ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
年中無休(年末年始除く)

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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掲載110番