セントラルコート古淵 4階
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中古マンション
9時間前 更新セントラルコート古淵 4階3LDK / 3,498万円
1/103つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの物件。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。現地見学も承ります。
2日前 公開
3,498万円
3LDK/73.64㎡(内法)
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
- JR横浜線 町田駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
ポイント
73.64以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面化粧台・建具・フロアタイル・照明器具・ハウスクリーニング
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】若松保育園まで783ｍ
- 【幼稚園】認定こども園モモまで436ｍ
- 【小学校】若松小学校まで830ｍ
- 【中学校】鵜野森中学校まで422ｍ
- 【スーパー】ファミリーショップワタナベまで556ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原鵜野森一丁目店まで272ｍ
- 【公園】古淵鵜野森公園まで262ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン相模原店まで1467ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 古淵店まで1439ｍ
周辺情報
学校
- 若松小学校(830m)
- 鵜野森中学校(422m)
買い物
- コンビニ(272m)
- スーパー(556m)
- 商店街(1,467m)
その他施設
- 公園(262m)
- 若松保育園(783m)
周辺駅の口コミ
古淵
いいね度：
交通の便もいいし、大学が多いので学生も多く活気がある。駐車場も多いので車で動くのもいい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが何件もあって、買い物に便利。図書館や公民館、児童館、子供センターなど歩いて行ける。個人病院、総合病院も充実している。川や公園など自然も感じられる。 (40代女性)
いいね度：
住み良い街だとは、思っていますが、他の街がどの程度住み良いかは知らないので「どちからといえは…」と、答えました。 (60代女性)
町田
いいね度：
駅周辺であるため日常の買い物に不便しなく、物価もそれなり安く住みやすいので。 (40代男性)
いいね度：
都心にも行ける自然もあり車でも電車でも自転車でも動ける欲しいものは手に入る。遠出をするにも、行きやすいと思います。子供がいる世帯にも、子育てが終わっている人達にも住みやすいと思います。 (40代女性)
いいね度：
人口40万都市にしては大きな病院が無い。医療環境方面で若干の不満を感じている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,750円 |
| 修繕積立金 | 9,340円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に） |
| 専有面積 | 73.64㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 15.56㎡ |
| 駐車場 | 近隣 11,250円(税無) 物件からの距離0m 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい |
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途 きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。専有面積73.64平方メートルですので快適な生活ができます。バルコニーが付いています。5平米のバルコニーが付いた物件です。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。掃除の手間がかからないフローリングの物件です。部屋数も充実で家族向けの2LDKになっております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081248 |
| 自社管理番号 | 143506 |
情報公開日：2026/09/27（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築29年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
- 管理費等
- 10,750円／月
- 修繕積立金
- 9,340円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年09月27日（日）～2027年09月27日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年09月27日（日）～2027年09月27日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの物件。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。現地見学も承ります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】若松保育園まで783ｍ
2/9
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園モモまで436ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】若松小学校まで830ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】鵜野森中学校まで422ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】ファミリーショップワタナベまで556ｍ
6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原鵜野森一丁目店まで272ｍ
7/9
- 周辺
- 【公園】古淵鵜野森公園まで262ｍ
8/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン相模原店まで1467ｍ
9/9
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 古淵店まで1439ｍ