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中古マンション1時間前 更新グリーンヒルズ古淵 3階3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【グリーンヒルズ古淵】総戸数44戸、鉄筋コンクリート造5階建ての3階部分です。南西・南東角部屋のため光を取り込みやすく、心地よい風を感じられる住空間も魅力です。2023年2月リノベーション済み。

    6日前 公開

    2,280万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/54.15㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    JR横浜線 古淵駅 徒歩20分

    • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩32分

    問合せ先：明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◇南西・南東角部屋◇2023年2月リノベーション済み◇ペット飼育可能◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4帖 洋室 3.5帖）

    専有面積54.15㎡(壁心)バルコニー面積6.27㎡駐車場空無備考開放感があり、プライバシーを確保しやすい角部屋です。キッチン横から洗面所や浴室にアクセスできる間取りで、家事・生活動線良好。大切なペットとご入居可能です(制限有)。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2023年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • シューズボックス交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 相模原市立大沼小学校(780m)
    • 相模原市立大野南中学校(1,450m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(1,120m)

    その他施設

    • 相模ひまわり幼稚園(90m)

    周辺地図

    神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古淵

    • いいね度：5点中4点の評価

      町田市は子育て支援センターが充実し、医療費についても中学生まで手厚い補助があるなど、ファミリー層にとって住みやすい街であると考えているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも困らず、病院や児童館も近くて子育てしやすい。バス停まで距離があったり、上り坂が多いので、車がないと移動に困る時がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいたところに比べれば川や森があり、自然がたくさんあるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    相模大野

    • いいね度：5点中5点の評価

      幹線道路があり高速道路のアクセスが良いこと。4本の路線がありどの駅も歩いて30分以内でたどり着けること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共施設も近く病院やスーパーも近く道路も平坦で今後高齢になればなるほど、住みやすいと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃も安く、商業施設も充実しており、通勤にもある程度便利で、電車もバスも使える街であり、単身赴任者には重宝しているところ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金8,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4帖 洋室 3.5帖）
    専有面積54.15㎡（壁心）
    バルコニー面積6.27㎡
    駐車場空無
    築年月

    1994年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4-15

    交通
    • JR横浜線 古淵駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩32分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数44戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,023.62㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：北島工務店・石原建設株式会社

    ※駐車場：月額7000〜9000円 ※バイク置き場：現在募集無し

    ◆JR横浜線「古淵」駅まで徒歩20分 ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ◆プライバシーを確保しやすい角部屋 ◆たっぷりの陽光が差し込む南西向きバルコニー ◆約6.0帖の洋室はLDKとの一体利用が可能 ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など充実の設備仕様 ◆防犯面で心強いオートロック付きマンション ◆リノベーション履歴(2023年2月完了) ・水回り交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器 ・交換：シューズボックス、建具、給水管・給湯管・追い焚き管(専有部) ・全室クロス貼替 ・フローリング工事 ・フロアタイル工事 他 ◆周辺環境 ・ローソン相模原東大沼店 徒歩4分(約260m) ・イトーヨーカドー古淵店 徒歩14分(約1120m) ・相模原療育園 徒歩9分(約690m) ・相模ひまわり幼稚園 徒歩2分(約90m) ・相模原市立大沼小学校　徒歩10分(約780m) ・相模原市立大野南中学校　徒歩19分(約1450m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0144581-0001096
    自社管理番号M260204-05

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

    東京都町田市原町田４丁目2-10　宝永堂ファイブビル5F
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    8,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週火曜日　水曜日

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