コスモ八王子並木町 3階
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中古マンション
3時間前 更新コスモ八王子並木町 3階3LDK / 3,590万円
1/302026年8月に内装や床がリフォーム完了予定の15.3帖の広々としたLDKです。南西向きの角住戸につき陽当り・通風ともに良好で、ゆったりとしたリビング空間で家族団らんの時間を快適に過ごすことができます
4日前 公開
3,590万円
3LDK/88.9㎡(壁心)
JR中央線 西八王子駅 徒歩15分
- 京王高尾線 めじろ台駅 バス8分 横山中学下車 徒歩7分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 8.9帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面化粧台、配管更新、建具、ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横山第二小学校(307m)
- 横山中学校(626m)
買い物
- コンビニ(296m)
- スーパー(474m)
- ドラッグストア(505m)
その他施設
- 総合病院(1,373m)
- 公園(231m)
- 敬愛シンフォニー保育園(435m)
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
電車の駅からは遠いが徒歩圏内に日常的な買い物をする店も揃っていて生活しやすい。 (50代男性)
いいね度：
駅から離れていて、移動は車がないと不便だが、自然があるし、静かで住みやすいかとは思う (40代女性)
いいね度：
自然豊かで朝は小鳥が鳴いてますし、空気も綺麗です。車の通りも少ないので静かですが、幼稚園、保育園、小中学校があるので平日の昼間は活気があります。ペットを飼ってる方が多く、優しそうな方ばかりです。 (20代女性)
めじろ台
いいね度：
普段の買い物に不自由してないし、車やバスや電車に乗れば大概のもは手に入る。交通の便は良い。住宅や店舗など沢山有るが、同じくらい自然にも恵まれている。 (50代女性)
いいね度：
郊外なので自然は多いし、かといって交通の便が悪いわけでもなく、お店などもたくさんあるし、高尾山もあるしとにかく住みやすいから。 (50代女性)
いいね度：
始発駅なので電車一本で都心までいくことができる。郊外の田舎なので夜が静かで空気もきれいなので、通勤時間を多少我慢すれば生活しやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 12,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 8.9帖） |
| 専有面積 | 88.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.17㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。八王子市エリアで住まいをお探しなら「コスモ八王子並木町」。新地公園まで231mです。並木町交番が家から83mのところにあります。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。パーキングの料金は月額10000円でございます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080774 |
| 自社管理番号 | 142795 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/27
情報有効期限：2026/09/09
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- 東京都八王子市寺田町
- 交通
- 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分 寺田センター下車 徒歩6分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 管理費等
- 14,700円／月
- 修繕積立金
- 12,350円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年08月24日（月）～2027年08月24日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年08月24日（月）～2027年08月24日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 2026年8月に内装や床がリフォーム完了予定の15.3帖の広々としたLDKです。南西向きの角住戸につき陽当り・通風ともに良好で、ゆったりとしたリビング空間で家族団らんの時間を快適に過ごすことができます
2/5
- 室内
- 2026年8月に全室の壁や床の内装リフォームおよび配管更新を完了予定です。配管まで一新されるため長く安心してお住まいいただけます。さらに全居室フローリング施工により綺麗で機能的な空間に仕上がります。
3/5
- 寝室
- 約8.9帖の広さを誇るゆったりとした洋室は、主寝室として最適なプライベート空間です。全居室フローリング仕様で掃除もしやすく、2面採光による明るい室内でゆとりある寛ぎの時間を過ごしていただけます。
4/5
- 洋室
- 全居室6帖以上が確保されたゆとりある居室設計です。角部屋につき全室2面採光となっており、差し込む自然光と心地よい風を感じながら快適に過ごせます。全室壁や床の内装張替えリフォームを実施予定です。
5/5
- 玄関
- 家の顔となる玄関には大型のシューズボックスを設置しており、家族全員の靴をすっきりと収納できます。玄関周りも全室リフォームの一環として綺麗に刷新されるため、来客時も気持ちよく迎えられる空間です。
外観
1/3
- 外観
- 八王子市並木町に位置するコスモ八王子並木町は1990年3月築の6階建マンションです。中央線西八王子駅から徒歩15分の平坦な立地にあり、落ち着いた住環境と重厚感のある外観デザインが魅力的な物件となります
2/3
- バルコニー
- 南西向きで日当たり良好な11.17平米のバルコニーです。リビングと洋室から出入り可能な設計で、お洗濯物もスピーディーに乾きます。角住戸のため両面バルコニー仕様となっており、心地よい風が通り抜けます。
3/3
- エントランス
- 品格あるデザインのエントランスはセキュリティ面も安心のオートロックシステムを完備しています。部外者の侵入を防ぎ、毎日の暮らしに高い安全性をもたらします。掃除が行き届いた綺麗な共用スペースです。
設備
1/7
- キッチン
- システムキッチンは2026年8月に新品交換完了予定となっています。家事の負担を大幅に軽減する便利な食器洗乾燥機や3口ガスコンロを備えており、対面式デザインで会話を楽しみながらお料理が可能です。
2/7
- 浴室
- 2026年8月のリフォームにより新規交換されるバスルームです。天候や季節を問わず洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機が標準装備されており、清潔で心地よいバスタイムを毎日快適にお過ごしいただけます。
3/7
- トイレ
- 2026年8月に新品へ交換予定の温水洗浄便座付きトイレです。壁クロスや床材も全面張り替えを行うため衛生面でも安心感があり、快適なプライベート空間に仕上がります。給排水管の更新工事も実施予定です。
4/7
- 洗面
- 新規交換予定のシャワー付き洗面化粧台（洗髪洗面化粧台）を配置しています。収納スペースも備わっているため、化粧品や日用品などをすっきりと整理整頓でき、忙しい朝の身支度もスムーズにおこなえます。
5/7
- 収納
- 各居室に大型のクロゼットを完備しており、全居室収納を実現しています。さらに荷物の保管に便利なトランクルームも備わっているため、季節物の衣装やアウトドア用品などもすっきりと整理整頓が可能です。
6/7
- 設備
- 防犯面で活躍するTVモニタ付インターホンが設置されており、訪問者の顔を確認してから解錠できるため安心です。さらに留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスなど、現代の快適な暮らしを支えます。
7/7
- 駐車場
- 敷地内には月額10、000円でご利用いただける平面駐車場が完備されています。お車をお持ちのご家庭でも安心してご検討いただけます。空き状況や車両サイズの詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
その他
1/14
- その他
- 6階建ての3階部分に位置し、前面に遮る大きな建物がないため前面棟無しの開けた眺望が楽しめます。南西向きのバルコニーからは陽光がたっぷりと注ぎ込み、四季折々の空の広がりを感じられる心地よい環境です。
2/14
- その他
- エレベーターが設置されているため3階へのお部屋の移動や重い荷物の持ち運びもスムーズです。通路や廊下などの共用部分も綺麗に維持管理されており、住民同士が気持ちよく暮らせる住環境が整っています。
3/14
- その他
- 専有面積88.90平米の3LDK角部屋プランで、LDKは15.3帖のゆとりある開放的な空間です。壁や床のクロス張り替えなどのリフォームを実施予定で、全居室フローリング仕上げの美しい居室が広がります。
4/14
- その他
- 洗面室および脱衣スペースは壁や床の張替えリフォーム工事により清潔感あふれる空間へと生まれ変わります。浴室への動線もスムーズで、家族みんなが毎日気持ちよく使用できる快適な脱衣所が確保されています。
5/14
- その他
- 現在空家となっておりますので、じっくりと現地をご確認いただけます。2026年8月のリフォーム完了に合わせて即引渡し・即入居が可能な状態でお引き渡しとなります。ぜひ実際の陽当りや広さをご体感ください。
6/14
- その他
- 敷地内には屋根付きの駐輪場がしっかり確保されています。自転車を利用すれば中央線西八王子駅や周辺施設への移動もよりスムーズになります。空き状況については事前にお気軽にお問い合わせいただけます。
7/14
- その他
- 敷地内に用意された平面駐車場は出入りがしやすく、日常のお買い物やドライブの際も快適に車の出し入れが可能です。敷地内にあるため、荷物が多い日やお天気の悪い日でもスムーズにお部屋まで移動いただけます。
8/14
- その他
- 八王子市並木町の豊かな自然環境に馴染む敷地周りの緑スペースです。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、緑を感じながらゆったりと暮らせる住環境です。リノベーションで新しく生まれ変わる住居も魅力的です。
9/14
- その他
- 敷地内の共用スペースは管理体制が行き届いており、日々の清掃や整頓が徹底されています。緑を感じられる憩いの空間となっており、住まう方が気持ちよく利用できるように維持管理されている安心の住居です。
10/14
- その他
- エントランス付近に整理されて設置されている集合郵便受け（ポスト）です。共用部分の管理が行き届いており、ゴミなども落ちておらず綺麗な状態が保たれています。安心して毎日の郵便物を受け取ることができます。
11/14
- その他
- 巡回管理による丁寧な管理体制が敷かれており、共用部分の清掃や設備メンテナンスがしっかりと行われています。トラブル時や維持管理の面でも安心してお住まいいただける管理状況となっております。
12/14
- その他
- エントランスのオートロックと連動したTVモニタ付インターホンを設置しており、室内にいながら訪問者を映像と音声で確認可能です。一人暮らしの方や小さなお子様がいるご家庭でも安心して過ごせる仕様です。
13/14
- その他
- 居住者や来訪者が利用できる共用スペースは清掃が行き届いており清潔感が保たれています。管理組合による適切な共用部管理がなされているため、安心で心地よいマンション生活を叶えることができる環境です。
14/14
- その他
- オートロックを抜けた先に広がるエントランスロビーは落ち着きのある佇まいです。綺麗に手入れされた共用空間が居住者やゲストを優しく迎え入れ、物件の質の高さと良好な管理体制を感じることができます。