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中古マンション15時間前 更新小山田桜台団地2−15団地　39号棟 1階3LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約18.4帖の広々としたリビングは南西向きで日当たりが良好です。2026年8月に床や壁のクロスを貼り替える内装リフォームを実施しており、明るく清潔感溢れる快適な家族団らんの空間へ仕上げられています。

    2,290万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.7㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 4,500円 物件からの距離0m
    交通

    JR横浜線 淵野辺駅 3.2km

    • 小田急多摩線 唐木田駅 バス12分 小山田桜台下車 徒歩9分
    所在地
    東京都町田市小山田桜台2丁目

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 7.3帖 洋室 4.6帖 洋室 9.4帖）

    専有面積92.7㎡(壁心)バルコニー面積13.84㎡駐車場空有 4,500円 物件からの距離0m備考3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 小山田南小学校(349m)
    • 小山田中学校(787m)

    買い物

    • コンビニ(1,063m)
    • スーパー(561m)
    • 商店街(2,779m)
    • ドラッグストア(1,247m)

    その他施設

    • 公園(82m)
    • たかはしクリニック(964m)

    周辺駅の口コミ

    淵野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔住んでいた場所は、夜道に危険な目にあった事が何度かあった。今はもちろん気を付けるに越したことはないが比較的安心して歩ける。比較的良い病院も多く安心してかかれるのも魅力。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所などが近く、また病院などもあり住むには適している。欲を言えば、大型スーパーなどがあるとさらに良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに図書館、公園など自然もあるが、駅の近くにスーパーがないため、電車通勤の場合はわざわざスーパーまで買い物に行かなければならず、少し不便さを感じる (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    唐木田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会にもそれほど遠くなく、閑静な街で暮らしやすいが坂道が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が残り環境的には申し分ない。 交通アクセスも良い。周辺はスーパーやホームセンター、大型家電量販店など充実している。青少年の軽微な非行が多く地域のコミュニケーションが希薄に感じる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線も２つあり交通の便も良いしスーパーなどもたくさんあり暮らしやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 7.3帖 洋室 4.6帖 洋室 9.4帖）
    専有面積92.7㎡（壁心）
    バルコニー面積13.84㎡
    駐車場空有 4,500円 物件からの距離0m
    築年月

    1986年3月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都町田市小山田桜台2丁目

    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 3.2km
    • 小田急多摩線 唐木田駅 バス12分 小山田桜台下車 徒歩9分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数25戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    水道代節約につながる追い焚き機能付きです。BS対応なので、様々なチャンネルを楽しむことができます。お客様の訪問時に全居室収納スペースがあると活躍します。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0080597
    自社管理番号142469

    情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    東京都町田市小山田桜台1丁目
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    小田急小田原線 町田駅 バス27分 桜台センター前下車 徒歩4分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年08月12日（水）～2027年08月12日（木）
    開催時間
    09:00 ～ 21:00

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