ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園 3階
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中古マンション
2日前 更新ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園 3階3DK / 2,090万円
1/30南西向きにつき陽当りが良く明るい居室内です。専有面積58.72平米のゆとりある住空間で、全居室6帖以上が確保されています。全居室フローリング仕様となっており掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。
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間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 9.4帖 洋室 6.2帖 洋室 9帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 共和小学校(547m)
- 共和中学校(589m)
買い物
- コンビニ(497m)
- スーパー(918m)
- ドラッグストア(356m)
その他施設
- 総合病院(1,360m)
- 公園(561m)
- 高根保育園(177m)
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
環境的（自然・商業）にはみじかにも感じられて気に入っているが、地形的に家と駅・商業エリアに行く際に道幅もやや狭く、坂があり、歩道もラインだけな所に交通量が多いこと。 (60代男性)
いいね度：
近くに大型スーパーやモールがあり便利。飲食店が多く外食しやすい (30代男性)
いいね度：
スーパーが複数あり、子供センターや公園、病院などの施設もあるところは満足だが起伏が激しく徒歩や自転車移動が大変なことろがマイナス点。 (30代女性)
上溝
いいね度：
バスなども多く 交通の便が良い。ペット連れ、子供連れの方も多く歩いており、ファミリーに優しい。あとはもう少し、色々なお店が増えて欲しい。 (20代女性)
いいね度：
保育園が多くて選びやすかった。駅まで坂があり、ちょっと体力を使う。 (40代男性)
いいね度：
買い物、学校には恵まれていますが、駅にもう少し近いと良いと思っています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 19,980円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 9.4帖 洋室 6.2帖 洋室 9帖） |
| 専有面積 | 58.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.1㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1987年3月（築40年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅から徒歩9分圏内に立地しています。専有面積58.72平方メートルですので快適な生活ができます。バルコニーの広さは9.1平米です。窓が複数個あり、通風良好で快適なお部屋です。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0080555 |
| 自社管理番号 | 142369 |
情報公開日：2026/08/06（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 交通
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 11,700円／月
- 修繕積立金
- 19,980円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 神奈川県
- 相模原市
- 中央区
- 淵野辺駅
- ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
- ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 2DKは、ダイニングキッチンと二つの居室がある間取りです。夫婦やカップル、小さなお子さんのいるご家庭などにに向いています。食事スペースとくつろぎの場を分けられ、それぞれの個室も確保できるのが魅力です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 南西向きにつき陽当りが良く明るい居室内です。専有面積58.72平米のゆとりある住空間で、全居室6帖以上が確保されています。全居室フローリング仕様となっており掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。
2/5
- 室内
- 風通しが良く通風良好な明るい内装空間となっております。全居室フローリング仕上げで現代的な雰囲気が漂い、日々の清掃も簡単に行えます。専有面積58.72平米の快適な室内環境で心地良く過ごせます。
3/5
- 寝室
- 約9.0帖の広さを備えた洋室は主寝室として最適なゆとりある空間です。全居室収納が付いており、衣類や寝具などをすっきり整理できます。南西向きの明るい室内で快適な睡眠と心地よい目覚めを叶えます。
4/5
- 洋室
- 全居室6帖以上のゆとりある洋室です。約6.2帖と約9.0帖の2つのお部屋があり、お部屋全体の配置がしやすい使いやすい間取りとなっています。全居室フローリングで清潔感のある仕上がりとなっています。
5/5
- 玄関
- 住まいの第一印象を決める玄関スペースです。落ち着きのあるデザインで来客時にも心地良く迎え入れることができます。室内に続く廊下部分や収納への動線も配慮されており、日常の出入りがスムーズに行えます。
外観
1/3
- 外観
- 1987年3月築、重厚感のある外壁タイル張りの外観です。横浜線淵野辺駅から徒歩9分と通勤や通学に便利な好立地に位置しています。周辺にはヤマグチ薬局鹿沼台店（約356m）もあり暮らしに役立つ立地です。
2/3
- バルコニー
- 面積9.10平米の広々としたワイドバルコニーです。南西向きのため陽当りが良く、お昼から夕方にかけての洗濯物もすっきりと乾きます。ガーデニングやちょっとした屋外の休憩スペースとしても活用可能です。
3/3
- エントランス
- 綺麗に整備されたマンションのエントランス部分です。日勤管理の管理態勢となっており、共有部分の衛生管理やメンテナンスが行き届いています。外壁タイル張りの上質な佇まいが居住者や訪問者を優しく出迎えます。
設備
1/7
- キッチン
- お料理がはかどるデザイン性のあるシステムキッチンが採用されています。都市ガス対応の設備で経済的な点も魅力です。使い勝手の良い調理スペースが用意されており日々の家事を快適にサポートしてくれます。
2/7
- 浴室
- バス・トイレ別仕様でゆったりと入浴タイムを満喫できる浴室スペースです。清潔感があり日々の疲れを心地よく癒やしてくれます。公営水道・公共下水完備で安心して生活をスタートしていただける住環境です。
3/7
- トイレ
- 快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。バス・トイレ別で独立した清潔な空間が確保されています。汚れが付きにくくお手入れが簡単な衛生的な仕様となっており、日々の暮らしに重宝します。
4/7
- 洗面
- シャンプーもしやすい洗髪洗面化粧台が設置された独立洗面所です。収納スペースや大きな鏡を備えており、毎日の洗顔やメイクなどの身支度を快適に行えます。毎日の生活を軽快にする頼もしい水回り設備です。
5/7
- 収納
- 衣類や生活用品をたっぷり収納できるクロゼットやウォークインクロゼットなど全居室収納を完備しています。お部屋の中に物が溢れず、58.72平米の空間を広々と有効活用できる嬉しい設計が魅力です。
6/7
- 設備
- 暮らしの快適性を高める各種共用設備が完備されています。鉄筋コンクリート造5階建ての建物には上位階への移動をスムーズにするエレベーターが設置されており、荷物が多い日の移動も大変楽に行えます。
7/7
- 駐車場
- マンション敷地や周辺の駐車場環境です。お車の出し入れやサイズ確認など、お客様のお手持ちの車車両寸法に合わせて確認が可能です。車をご利用になるご家庭のカーライフをサポートする設備状況となります。
その他
1/14
- その他
- 5階建てマンションの3階部分からの眺望です。前面の遮蔽物や周辺環境に恵まれており、爽やかな風が吹き抜ける通風良好なロケーションが広がります。ご家族でバルコニーに出て景色をお楽しみいただけます。
2/14
- その他
- 管理組合のもとで全部委託・日勤管理されている共用廊下や階段等の共用部分です。清潔に保たれており、総戸数30戸のコミュニティ全体で大切に維持管理されています。日々の快適な通行を支える空間です。
3/14
- その他
- 南西側に面しており、昼頃から夕方にかけての採光に恵まれたリビングスペースです。約9.4帖のダイニングキッチンと繋がった使い勝手の良い間取り設計で、家族団らんの時間を心地良く過ごすことができます。
4/14
- その他
- 脱衣スペースには朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台が配置されています。独立した洗面所で使い勝手が良く、ご家族の朝の慌ただしい時間帯にもスムーズに対応できます。清潔で爽やかな空間設計となっています。
5/14
- その他
- 現在の物件の様子を捉えた現況写真です。淵野辺駅徒歩9分という都市近郊の便利な立地にありながら、穏やかな住環境が保たれています。現地へのご見学で、周辺の利便施設や日当たりをぜひ直接お確かめください。
6/14
- その他
- 自転車をお持ちの方に大変重宝する駐輪場設備が整っております。通勤・通学や近くのヤマグチ薬局鹿沼台店（徒歩5分）などのお買い物へのちょっとした移動にも便利で、日常の身近な足として自転車を活用できます。
7/14
- その他
- 敷地内の駐車スペースや周辺のアプローチ部分です。居住者の利便性に配慮した構造となっており、敷地内の管理体制もしっかりと維持されています。空き状況や車種の適合サイズについては現地でご確認いただけます。
8/14
- その他
- 建物の敷地内に整えられたガーデンスペースです。四季折々の自然を感じることができ、外観タイル張りの建物と調和した美しい景色をつくり出しています。居住者に心地よい癒やしの時間を提供する共有環境です。
9/14
- その他
- 開放的な風や光を取り込む敷地内の中庭・パティオスペースです。建物内部に心地よい空気の流れをつくり出し、通風良好な住環境の一助となっています。管理組合による日勤管理のもと清掃が行き届いています。
10/14
- その他
- エントランス付近に備えられた集合郵便受けスペースです。居住者の毎日の郵便物受け取りを安全かつスムーズに行えるよう考慮されています。共用部としてきれいに清掃管理が行き届いている清潔な空間です。
11/14
- その他
- 日勤管理の管理員が巡回・滞在する受付カウンターエリアです。居住者の安心感と防犯性を高める役割を果たしています。共有部分の手入れが行き届いた総戸数30戸の落ち着いた暮らしを守る共用空間です。
12/14
- その他
- 防犯面や居住者の安全性に配慮された館内設備となります。日勤による管理態勢と合わせて防犯性を確保し、安心して毎日の生活をお過ごしいただける住環境が整えられています。現地の防犯状況をご確認ください。
13/14
- その他
- 居住者同士や来客時にくつろぐことができる共有ラウンジスペースです。日勤管理のもとで清潔に保たれており、建物内の上質な共用部として皆様に活用されています。寛ぎと交流をもたらす快適な一角です。
14/14
- その他
- エントランスを入って広がるゆったりとしたロビー空間です。外壁タイル張り仕様の重厚感ある仕上がりとマッチし、帰宅した居住者を落ち着いた雰囲気で温かく迎えます。管理体制がしっかり行き届いた空間です。