アーリアレジデンス南町田 2階
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中古マンション
4時間前 更新アーリアレジデンス南町田 2階4LDK / 3,990万円
1/134LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】南第一小学校まで786ｍ
- 【中学校】南中学校まで1262ｍ
- 【スーパー】オーケー町田小川店まで998ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南町田四丁目店まで143ｍ
- 【総合病院】飛鳥病院まで432ｍ
- 【公園】鶴間橋児童公園まで200ｍ
- 【保育園】田園保育園まで356ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 南町田店まで891ｍ
- 【郵便局】南郵便局まで799ｍ
- 【警察】鶴間交番まで897ｍ
- 【図書館】町田市立金森図書館まで2082ｍ
周辺情報
学校
- 南第一小学校(786m)
- 南中学校(1,262m)
買い物
- コンビニ(143m)
- スーパー(998m)
- ドラッグストア(891m)
その他施設
- 総合病院(432m)
- 公園(200m)
- 田園保育園(356m)
周辺駅の口コミ
南町田グランベリーパーク
いいね度：
子育てにはもってこいの環境で、お店や習い事など、近くでことがたりる。ただ、急に分譲マンションが増えて、マンモス小学校になってしまったのがちょっと難点。 (40代女性)
いいね度：
平坦な道は多いが、道が狭かったり歩道の無い場所もあり、ベビーカーでの移動は若干大変な面もある。買い物はしやすい。閑静な住宅街ということもあり、治安も良いと思う。待機児童も少ないため、暮らしやすいと思う (30代女性)
いいね度：
生活に必要なものがコンパクトにまとまっているから。スーパーや病院などがあり、便利ではないが不便でもない。 (30代女性)
中央林間
いいね度：
近場にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、モールなどがあり買い物が便利 病院や診療所も近くにある学校と幼稚園がいくつかあり子供が大勢いて賑やか (50代女性)
いいね度：
駅前にとにかくお店がおおいので、一通りのものがそろう。変な人が夜遅くに歩いてたりしない。人がそこまで多くなく広々とした印象。 (20代女性)
いいね度：
買い物も駅を出ずに完結ができるし、少し移動すれば座間のイオンやコストコもすぐに行くことができる。平坦な街並みのためウォーキングにも適している。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 78.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
| 所在地 | 東京都町田市南町田4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな平成28年8月築の物件です。バルコニーの広さが11.52平米の物件です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079861 |
| 自社管理番号 | 141425 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/25
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- 東京都町田市南町田3丁目
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- 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩16分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 管理費等
- 14,900円／月
- 修繕積立金
- 11,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
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- 年中無休（年末年始は除く）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】南第一小学校まで786ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】南中学校まで1262ｍ
3/11
- 周辺
- 【スーパー】オーケー町田小川店まで998ｍ
4/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南町田四丁目店まで143ｍ
5/11
- 周辺
- 【総合病院】飛鳥病院まで432ｍ
6/11
- 周辺
- 【公園】鶴間橋児童公園まで200ｍ
7/11
- 周辺
- 【保育園】田園保育園まで356ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 南町田店まで891ｍ
9/11
- 周辺
- 【郵便局】南郵便局まで799ｍ
10/11
- 周辺
- 【警察】鶴間交番まで897ｍ
11/11
- 周辺
- 【図書館】町田市立金森図書館まで2082ｍ
その他
1/1
- その他
- ＲＣ造は、鉄筋とコンクリートを一体化させた構造材を柱や梁などに用いる構造です。耐震性や耐久性にすぐれています。