菱和ハレス淵野辺 2階
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中古マンション
4時間前 更新菱和ハレス淵野辺 2階1K / 450万円
1/12地図
本日 公開
450万円
1K/14.22㎡(内法)
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分
- JR相模線 上溝駅 バス17分 淵野辺駅南口下車 徒歩7分
- JR横浜線 矢部駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
ポイント
人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪
間取り
1K
1K
設備
設備情報
室内
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】淵野辺小学校まで106ｍ
- 【中学校】大野北中学校まで208ｍ
- 【スーパー】フードワン淵野辺店まで236ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店まで276ｍ
- 【総合病院】渕野辺総合病院まで462ｍ
- 【公園】鹿沼公園まで820ｍ
- 【幼稚園】認定こども園ひばりっ子クラブまで417ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 淵野辺店まで323ｍ
- 【郵便局】淵野辺郵便局まで164ｍ
- 【警察】淵野辺駅北口交番まで506ｍ
- 【図書館】相模原市立図書館まで871ｍ
周辺情報
学校
- 淵野辺小学校(106m)
- 大野北中学校(208m)
買い物
- コンビニ(276m)
- スーパー(236m)
- ドラッグストア(323m)
その他施設
- 総合病院(462m)
- 公園(820m)
- 認定こども園ひばりっ子クラブ(417m)
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
一番は永く住んでいてなじみがあるからだと感じています。更に永く住んでいるうちに環境が整備されてきているのもあると思います。 (60代女性)
いいね度：
生活に必要な施設、スーパー、病院などの比較的多く便利 住宅街は静かで近くに自然も豊富にある。生活費も比較的安く済む (60代女性)
いいね度：
以前住んでいた地域は人口が過密で、駅に近いが自然や公園、子育て施設が少なかったが、結婚してこちらに引っ越してきてからは、つくづく子育てしやすい環境だと思う (30代女性)
上溝
いいね度：
環境が、自分に合っている！自然との融合！としをとっても生活できる街だと思う！ (50代男性)
いいね度：
静かで安心して暮らせるところは気に入ってる。ただ車がないと買い物など不便を感じることもある。 (50代女性)
いいね度：
交通の便は少し面倒な部分があるが、車があればどこにでも出れる。自然が豊かで子育て世代にとっては、子供を存分にいろんな自然な遊びを積極的に取り入れられると感じられるため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 14.22㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 2.62㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1991年5月（築36年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積14.22平米なので、使い勝手がいいです。近くに何でも施設が揃っているのが都市近郊の魅力です。移り住んだきっかけにお料理も楽しめる1Kです。外観タイル張りは、いつまでも外観をきれいに保ちます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。駅から徒歩6分圏内に立地しています。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079715 |
| 自社管理番号 | 141195 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目
- 交通
- JR横浜線 相模原駅 徒歩9分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
- 管理費等
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】淵野辺小学校まで106ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】大野北中学校まで208ｍ
3/11
- 周辺
- 【スーパー】フードワン淵野辺店まで236ｍ
4/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店まで276ｍ
5/11
- 周辺
- 【総合病院】渕野辺総合病院まで462ｍ
6/11
- 周辺
- 【公園】鹿沼公園まで820ｍ
7/11
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園ひばりっ子クラブまで417ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 淵野辺店まで323ｍ
9/11
- 周辺
- 【郵便局】淵野辺郵便局まで164ｍ
10/11
- 周辺
- 【警察】淵野辺駅北口交番まで506ｍ
11/11
- 周辺
- 【図書館】相模原市立図書館まで871ｍ
その他
1/1
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