京王淵野辺マンション 4階
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中古マンション
5時間前 更新京王淵野辺マンション 4階2DK / 900万円
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間取り
2DK
2DK
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設備
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】淵野辺小学校まで189ｍ
- 【中学校】大野北中学校まで149ｍ
- 【スーパー】フードワン淵野辺店まで70ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店まで297ｍ
- 【総合病院】渕野辺総合病院まで455ｍ
- 【公園】鹿沼公園まで960ｍ
- 【保育園】夜間保育所ドリームまで410ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 淵野辺店まで157ｍ
- 【郵便局】淵野辺郵便局まで353ｍ
- 【警察】淵野辺駅北口交番まで631ｍ
- 【図書館】相模原市立図書館まで1011ｍ
周辺情報
学校
- 淵野辺小学校(189m)
- 大野北中学校(149m)
買い物
- コンビニ(297m)
- スーパー(70m)
- ドラッグストア(157m)
その他施設
- 総合病院(455m)
- 公園(960m)
- 夜間保育所ドリーム(410m)
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
私は神奈川県横浜市育ち、主人は東京都八王子市育ちなので、互いにの生育環境に違いがあり町田市はまたその双方とも違う特徴があります。互いの価値観と擦り合わせ、まぁ満足していると感じています。 (30代女性)
いいね度：
都内へ出るのも概ね１時間以内だし、海・山・川・湖などにも行きやすい。また、近くに公園なども多く緑が豊かだと思う。 (50代男性)
いいね度：
町田市に居るだけでなんでもできる。衣食住全て整う。小さい新宿。 (50代女性)
上溝
いいね度：
特に特徴のない街ではあるが、大きな危険を感じることは少ないのが一番。 (50代男性)
いいね度：
クリニックがたくさんあるし、総合病院が徒歩圏内に２か所あるのと、税務署、区役所も歩いて行けるので満足しています。 (50代女性)
いいね度：
通勤、治安の良さ、日用品の買い物、コンビニが近く日常生活に全く不便を感じないため。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 900万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,050円 |
| 修繕積立金 | 6,390円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 48.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.95㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。南向きの陽当たりのいい物件。常に新鮮な外気が入ってくるので快適な暮らしを送れます。こちらの物件は南向きです。都市近郊ですので、通勤・通学にも便利です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079668 |
| 自社管理番号 | 141112 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/02
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 900万円
- 管理費等
- 4,050円／月
- 修繕積立金
- 6,390円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】淵野辺小学校まで189ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】大野北中学校まで149ｍ
3/11
- 周辺
- 【スーパー】フードワン淵野辺店まで70ｍ
4/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店まで297ｍ
5/11
- 周辺
- 【総合病院】渕野辺総合病院まで455ｍ
6/11
- 周辺
- 【公園】鹿沼公園まで960ｍ
7/11
- 周辺
- 【保育園】夜間保育所ドリームまで410ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 淵野辺店まで157ｍ
9/11
- 周辺
- 【郵便局】淵野辺郵便局まで353ｍ
10/11
- 周辺
- 【警察】淵野辺駅北口交番まで631ｍ
11/11
- 周辺
- 【図書館】相模原市立図書館まで1011ｍ
その他
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