ガーデンセシア弐番館 15階
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中古マンション
7時間前 更新ガーデンセシア弐番館 15階2LDK / 6,090万円
1/132LDKは、リビングダイニングキッチンと二つの居室がある間取りでございます。夫婦や小さなお子さんのいるご家庭に特におすすめで、リビングで家族団らんを楽しみつつ、個室でプライベートな時間も確保できます。
2日前 公開
6,090万円
2LDK/70.11㎡(壁心)
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
- 小田急江ノ島線 中央林間駅 バス9分 下村（神奈川県）下車 徒歩13分
- 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 5帖 洋室 7.3帖）
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- BS対応
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】南つくし野小学校まで551ｍ
- 【中学校】つくし野中学校まで861ｍ
- 【スーパー】オーケー町田小川店まで902ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 町田街道鶴間店まで458ｍ
- 【総合病院】飛鳥病院まで788ｍ
- 【公園】鶴間小鶴橋公園まで458ｍ
- 【保育園】レイモンド南町田保育園まで440ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 町田小川店まで599ｍ
- 【郵便局】グランベリーモール郵便局まで693ｍ
- 【警察】鶴間交番まで923ｍ
- 【市役所・区役所】南市民センターまで1628ｍ
周辺情報
学校
- 南つくし野小学校(551m)
- つくし野中学校(861m)
買い物
- コンビニ(458m)
- スーパー(902m)
- ドラッグストア(599m)
その他施設
- 総合病院(788m)
- 公園(458m)
- レイモンド南町田保育園(440m)
周辺駅の口コミ
南町田グランベリーパーク
いいね度：
全体的に程よい感じが良い。生活に不便でなく、それでいて自然が近くにある。治安も良い。 (30代女性)
いいね度：
住環境は良いのですが、近くに川があり大雨の時に増水が心配な点があるので。 (60代女性)
いいね度：
大型商業施設「南町田グランベリーパーク」がある。楽しく買い物できる。大きな公園もありペットを飼っても楽しい。街もきれい。東急線沿線、高速道路入口が近く交通の便も良い。 (40代女性)
中央林間
いいね度：
落ち着いた雰囲気があり、乗り換えにも便利な駅が近くにあり、商業施設もそろっている点。 (20代男性)
いいね度：
治安の良さ、自然もあり交通も便利で都内にも一時間以内で移動できる (60代女性)
いいね度：
すぐ近くに大きな国道があるので車で出かけるのはとても便利だし、国道沿いには飲食店のチェーン店があるので食事にも困らない。ただ、坂道が多いのでベビーカーや自転車は少しきついです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,090万円 支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 14,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 5帖 洋室 7.3帖） |
| 専有面積 | 70.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 東京都町田市南町田5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 20階建 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。バルコニーの広さは16.35平米です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。20階建てのオススメの建物がコチラです。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。バイク乗りの方に嬉しい、ないと困るバイク置き場が備えられています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079607 |
| 自社管理番号 | 141009 |
情報公開日：2026/06/16
最新情報提供日：2026/06/17
情報有効期限：2026/07/01
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,090万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 14,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築36年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年06月17日（水）～2027年06月17日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月17日（水）～2027年06月17日（木）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 2LDKは、リビングダイニングキッチンと二つの居室がある間取りでございます。夫婦や小さなお子さんのいるご家庭に特におすすめで、リビングで家族団らんを楽しみつつ、個室でプライベートな時間も確保できます。
周辺環境
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- 周辺
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- 周辺
- 【保育園】レイモンド南町田保育園まで440ｍ
8/11
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 町田小川店まで599ｍ
9/11
- 周辺
- 【郵便局】グランベリーモール郵便局まで693ｍ
10/11
- 周辺
- 【警察】鶴間交番まで923ｍ
11/11
- 周辺
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