デュークコート小岩 5F 5階
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中古マンション
4時間前 更新デュークコート小岩 5F 5階3LDK / 6,680万円
1/12デュークコート小岩の外観です
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 8帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 6帖(5階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- ※給排水管は専有内部のみ
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西小岩小学校西小岩小学校 620m
- 小岩第四中学校小岩第四中学校 620m
- サミットストア 西小岩店営業時間9：00～0：00 270m
- ライフ 西小岩店営業時間9：30～0：00 350m
- セブン-イレブン 江戸川西小岩4丁目店 200m
- ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 290m
- どらっぐぱぱす 西小岩店営業時間9：00～21：00 180m
- 西小岩四郵便局西小岩四郵便局 180m
- 幼保連携型 認定こども園 葛飾みどり 350m
- シャポー小岩営業時間10：00～20：30 990m
周辺情報
学校
- 西小岩小学校(620m)
- 小岩第四中学校(620m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(270m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 西小岩四郵便局(180m)
周辺地図
東京都江戸川区西小岩4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
小岩
いいね度：
生まれた場所なので安心感があるし、下町なので冷たい人があまりいない (40代女性)
いいね度：
さすがに50年以上住んでますと愛着がわきますよね。特に子供のころからなので、昔遊んだ神社とか公園とか野球グランドとか、思い出がたくさんです。 (50代男性)
いいね度：
今まで新小岩の駅近くに住んでいて、外国人が多く夜も熟睡できないほどとても騒がしかったが、今は駅から離れたところなので静かで暮らしやすい。 (30代女性)
京成小岩
いいね度：
スーパーが多い。電車内にちょっと変わった人がいると高確率で今住んでいる街の最寄駅で一緒に降りる。 (50代男性)
いいね度：
下町住宅街で治安が良く安心して暮らせる。ただ買い物が不便な所がある (40代男性)
いいね度：
23区だが、閑静でとても住みやすいです。その分娯楽施設などは徒歩圏内にはないので不便に感じることもあるが、自転車や車で20分あれば行けるところが多数あるのでよい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,680万円 支払い目安：21.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,170円 |
| 修繕積立金 | 14,410円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 8帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 6帖(5階)） |
| 専有面積 | 74.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:21000円 |
| 築年月 | 1999年7月（築28年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：150円、倉庫使用料/月：620円、駐輪場料金/年：6,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：野村不動産パートナーズ（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設 バイク置場料金/月:1000円 ◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション。 ◎住宅ローンのご相談 ◎キッズスペースもご用意しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111860-0001877 |
| 自社管理番号 | 4754436 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築44年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第83389号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
増田正宏
お客様との信頼関係を大切にしています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,680万円
- 管理費等
- 12,170円／月
- 修繕積立金
- 14,410円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム
- 営業時間
- 10:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- デュークコート小岩の間取図です
外観
1/1
- 外観
- デュークコート小岩の外観です
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西小岩小学校西小岩小学校 620m
2/10
- 周辺
- 小岩第四中学校小岩第四中学校 620m
3/10
- 周辺
- サミットストア 西小岩店営業時間9：00～0：00 270m
4/10
- 周辺
- ライフ 西小岩店営業時間9：30～0：00 350m
5/10
- 周辺
- セブン-イレブン 江戸川西小岩4丁目店 200m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 290m
7/10
- 周辺
- どらっぐぱぱす 西小岩店営業時間9：00～21：00 180m
8/10
- 周辺
- 西小岩四郵便局西小岩四郵便局 180m
9/10
- 周辺
- 幼保連携型 認定こども園 葛飾みどり 350m
10/10
- 周辺
- シャポー小岩営業時間10：00～20：30 990m