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中古マンション2時間前 更新メゾンドール寺田町 13階/１３階部分（最上階）3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング約１１．５帖です

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    4日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.46㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分

    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩19分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩20分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆１３階建の最上階東向きバルコニーに付き、陽当り・通風・眺望大変良好です。◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで約２４０ｍ（徒歩３分）の好立地。◆２００９年（平成２１年）２月建築でペットと暮らせるマンションです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳 東向きバルコニーにはスロップシンクが付いています。）

    専有面積60.46㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡駐車場空無備考１３階建の最上階部分の３ＬＤＫです。東向きのバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • ＪＲ環状線　寺田町駅まで約２５０ｍ（徒歩４分）です。
    • 近鉄南大阪線　河堀口駅まで約１，１６０ｍ（徒歩１５分）です。
    • ＪＲ環状線・大阪メトロ御堂筋線・谷町線・阪和線・ＪＲ関西本線　天王寺駅まで約１，１８０ｍ（徒歩１５分）です。
    • ライフ寺田町駅前店まで約１５５ｍ（徒歩２分）です。
    • ビエラ寺田町まで約３５５ｍ（徒歩５分）です。
    • デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約４２５ｍ（徒歩６分）です。
    • ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで約３５０m（徒歩５分）です。
    • セブンイレブン大阪生野西１丁目店まで約２００ｍ（徒歩３分）です。
    • 勝山小学校まで約６７５ｍ（徒歩９分）です。
    • 桃谷中学校まで約１０９０ｍ（徒歩１４分）です。
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校・高校まで約５５０ｍ（徒歩７分）です。
    • すくすく保育園まで約１６０ｍ（徒歩２分）です。
    • 聖和かいせい保育園まで約６００ｍ（徒歩８分）です。
    • 大阪西生野郵便局まで約３４５ｍ（徒歩５分）です。

    周辺情報

    学校

    • 勝山小学校(675m)
    • 桃谷中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(155m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(190m)
    • 銀行(440m)
    • すくすく保育園(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区生野西1丁目13-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が多くどこに行くのも便利で、買い物も選択肢が豊富だから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境は静かで街並みは古いが駅に近く駅前はお店も多い。大きなターミナル駅のひとつ隣の街なので交通の便もいい。日常生活の必需品は自転車で買い物に行ける距離ですべて揃う。病院も多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段仕事して疲れた体を癒す美味しい食事を変えるスーパーや飲食店も充実しているし、運動するお店も多いし利便性に富んでいる。景色やリラックスできるかも含めて、最高ではないが、日常を送るには過不足なし。 (40代女性)

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    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに動物園、美術館、社寺、等々有りまた百貨店、ショッピングモール等々あり利便性が高い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いところと、近くにスーパーがあって、買い物がし易いため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が多くどこに行くのも便利で、買い物も選択肢が豊富だから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,950円
    修繕積立金13,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳 東向きバルコニーにはスロップシンクが付いています。）
    専有面積60.46㎡（壁心）
    バルコニー面積11.59㎡
    駐車場空無
    築年月

    2009年2月（築18年）

    所在地

    大阪府大阪市生野区生野西1丁目13-2

    交通
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩19分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数13階 / 13階建
    総戸数95戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    準防火地域

    ◆駅近でオートロック完備に付き、女性の方にも安心してお住まいが出来るマンションです。 ◆全室収納付きで、和室には板の間も付いています。 ◆ライフ寺田町駅前店まで約１５５ｍ（徒歩２分）、ビエラ寺田町まで約３５５ｍ（徒歩５分）、ディリーカナートイズミヤ国分町店まで約４２５ｍ（徒歩６分）、ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで約３５０ｍ（徒歩５分）、セブンイレブン大阪生野西１丁目店まで約２００ｍ（徒歩３分）で、買物に大変便利です。 ◆桃谷中学校まで約１，０９０ｍ（徒歩１４分）、勝山小学校まで約６７５ｍ（徒歩９分）、すくすく保育園まで約１６０ｍ（徒歩２分）、聖和かいせい保育園まで約６００ｍ（徒歩８分）で、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。 ◆３，９８０万円全額ローンでも、月々：１０９，４０６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007986

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    住所
    大阪府大阪市生野区生野西1丁目
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    築18年

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      店舗の外観
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

    ◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    8,950円／月
    修繕積立金
    13,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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