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中古マンション18時間前 更新ネオコーポ桃谷 7階2LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【LDK：約15.5帖】2024年3月、全クロス貼替え、全フローリング張替え、水廻り設備一新、全建具新調済みです☆

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    1日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.3㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分

    • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩20分
    • 近鉄&千日前線「鶴橋」駅、徒歩12分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    2024年3月、室内フルリフォーム履歴あり☆水廻り設備一新、全建具新調、配管更新等☆浄水器・浴室乾燥機完備☆夜間オートロック・宅配ボックス完備☆2026年4月大規模修繕工事済み☆4WAYアクセス可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積61.3㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡備考フルリフォーム時に3DKから2LDKになりました♪2024年3月、室内フルリフォーム履歴あり☆水廻り設備一新、全建具新調、配管更新等☆浄水器・浴室乾燥機完備です☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2024年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台・全室建具新調、配管更新、スイッチ・コンセント取替、3DKから2LDKへ間取り変更等。

    共用部分

    2026年04月実施

    • 大規模修繕/外壁塗装、屋上防水等。

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【スーパー】ビス千代まで400ｍ
    • 【スーパー】スーパー玉出今里店まで450ｍ
    • 【スーパー】サンディ桃谷店まで640ｍ
    • 【ドラッグストア】ヒグチ桃谷店まで400ｍ
    • 【ドラッグストア】アカカベ中川店まで850ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪桃谷5丁目店まで260ｍ
    • 【生活雑貨店】キャンドゥ薬のヒグチ桃谷店まで400ｍ
    • 【郵便局】生野北鶴橋郵便局まで190ｍ
    • 【信用金庫】永和信用金庫鶴橋支店まで200ｍ
    • 【その他】生野病院まで1000ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪市生野区役所まで1100ｍ
    • 【公園】北鶴橋公園まで76ｍ
    • 【小学校】大阪市立大池小学校まで950ｍ
    • 【中学校】大阪市立大池中学校まで1200ｍ
    • 【幼稚園】鶴橋幼稚園まで600ｍ
    • 【保育園】北桃谷乳児保育園まで240ｍ
    • 【駅】近鉄大阪線・近鉄奈良線・近鉄特急「鶴橋」駅まで700ｍ
    • 【駅】大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅まで1200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大池小学校(950m)
    • 大阪市立大池中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(400m)
    • 商店街(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(76m)
    • アカカベ中川店(850m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区桃谷4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商店街、銀行などもありとても便利だと思う。電車も乗りやすいし、自転車である程度出かけられるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが複数あるので困らない。若者やペットを飼いやすい環境だとおもう。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,640円
    修繕積立金11,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積61.3㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市生野区桃谷4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩20分
    • 近鉄&千日前線「鶴橋」駅、徒歩12分
    所在階 / 階数7階 / 13階建
    総戸数201戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ※夜間オートロック（19:00〜4:00まで）【大池小学校−徒歩12分（約950ｍ）・大池中学校−徒歩15分（約1200ｍ）】【主なお買い物施設】・「大阪コリアタウン」徒歩3分（約220ｍ）・「ビス千代」徒歩5分（約400ｍ）・「薬のヒグチ薬局桃谷店」徒歩4分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪桃谷5丁目店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008125
    自社管理番号29524

    情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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      駐車場
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    4,640円／月
    修繕積立金
    11,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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