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中古マンション大阪城公園グリーンマンション 3階3LDK / 4,598万円

  • 南西向きのリビングで採光タップリです。陽当り・通風大変良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

4,598万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.1㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無 駐車場：月額１８，０００円〜２０，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
交通

JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩7分

  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆ＪＲ環状線　大阪城公園駅まで徒歩７分・京橋駅まで徒歩９分の好立地です。◆３方（南西・南東・北東）角部屋の南西向きのワイドバルコニーと北東向きバルコニーがあり、室内明るく通風も良好です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 南西向きのワイドバルコニーと北東向きバルコニーがあります。）

専有面積72.1㎡(壁心)バルコニー面積13.24㎡駐車場空無 駐車場：月額１８，０００円〜２０，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。備考３方（南西・南東・北東）角部屋の南西・北東向きの両面バルコニーがあり、室内明るく通風も良好です。水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便・給湯器新調

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ＪＲ環状線　大阪城公園駅まで約５５０ｍ（徒歩７分）です。
  • ＪＲ環状線・片町線・東西線　京橋駅まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
  • スーパーマルハチ鴫野店まで約４６０ｍ（徒歩６分）です。
  • ショッピングフロアーステップ・コノミヤ鴫野西店・ドラッグストアライフォート鴫野店まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
  • 大阪市立鴫野小学校まで約３９５ｍ（徒歩５分）です。
  • 大阪市立城陽中学校まで約７６０ｍ（徒歩１０分）です。
  • 大阪城公園まで約４９０ｍ（徒歩７分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立鴫野小学校(395m)
  • 大阪市立城陽中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(375m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(930m)
  • 公園(490m)
  • 全愛幼稚園(505m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪城公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪城公園がすぐ近くにあるので緑に触れたり運動にはとても適している。駅に近く、買い物はスーパーが近くに３軒、大型スーパーが１軒あるので便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の線路が3つ（環状線、長堀鶴見緑地線、東西線）がある。大阪市内へのアクセスガいい。飲み屋、オシャレなレストランなどグルメが充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便、スーパーやドラックストア、コンビニなど充実している。 (50代女性)

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京橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、静かな住宅街で、スーパーも薬局も駅も近くにあり、生活するには凄く住みやすい街だなと感じています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪府内で最寄駅が主要路線である場所でありながら景色が開けていて大阪三大祭りの１つの花火を家から見られる事。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上で最適な街だと思います。交通機関、生活用品、病院、飲食店など沢山あるので飽きる事がなく、年老いても便利な暮らしが維持出来ると思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,598万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,270円
修繕積立金14,720円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 南西向きのワイドバルコニーと北東向きバルコニーがあります。）
専有面積72.1㎡（壁心）
バルコニー面積13.24㎡
駐車場空無 駐車場：月額１８，０００円〜２０，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目6-1

交通
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数44戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,130.53㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。 ◆専有面積７２．１５平米の広々とした３ＬＤＫ。 ◆食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機・エアコン２台など付きで、室内設備充実しています。 ◆駐車場：月額１８，０００円〜２０，０００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆４，５９８万円全額ローンでも、月々：１２１，１９５円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007866

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

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下記の方法もお選びいただけます
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,598万円
管理費等
12,270円／月
修繕積立金
14,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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