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中古マンションコープ野村森之宮 1階2LDK / 2,780万円

  • ＬＤＫ１７．７帖：東からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。家具・照明・小物類全て付いています。（フローリング・クロス張替、建具・スイッチコンセント新調等）　

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1日前 価格更新

2,780万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 15,000円(税込) 駐車場：月額１５，０００円（１台空有／令和７年１２月２６日現在）。
交通

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩10分

  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆専有面積が７４．９０平米もある広々とした２ＬＤＫの角部屋です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

専有面積74㎡(壁心)バルコニー面積15.12㎡駐車場空有 15,000円(税込) 駐車場：月額１５，０００円（１台空有／令和７年１２月２６日現在）。備考水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • フローリング・クロス・ＣＦ・フロアタイル張替、建具・玄関収納新調、間取り変更、ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 目の前に大阪公立大学森之宮キャンパスがあります。
  • 大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約７６０ｍ（徒歩１０分）です。
  • ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約１，０４０ｍ（徒歩１３分）です。
  • ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線　森ノ宮駅まで約１，０７０ｍ（徒歩１４分）です。
  • ジャパン城東店まで約５６０ｍです。
  • スーパーマルハチ鴫野店まで約６９０ｍです。
  • コノミヤ緑橋店まで約８２５ｍです。
  • デイリーヤマザキ森之宮2丁目店まで約４００ｍです。
  • 城陽中学校まで約１，０２０ｍです。
  • 森之宮小学校まで約５８０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立森之宮小学校(580m)
  • 大阪市立城陽学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 森之宮保育園(220m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    大抵の生活に必要な施設などは、徒歩か自転車ですぐ行ける場所にあるので利便が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近い。スーパーが多い。広い公園がある。まあまあ治安が良い。変な奴が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、歩いて行けるスーパー、コンビニ、ホームセンターがある (40代女性)

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緑橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、歩いて行けるスーパー、コンビニ、ホームセンターがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅至近にスーパーがある。徒歩圏内に利用できる駅・線が多く、車がなくても生活できる。安くておいしい飲食店が多い。住宅街は静か (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元の飲食店がアットホームで楽しい点、いろいろな種類の買い物ができるところもあるので便利な点 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金15,270円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
専有面積74㎡（壁心）
バルコニー面積15.12㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 駐車場：月額１５，０００円（１台空有／令和７年１２月２６日現在）。
築年月

1979年8月（築47年）

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所在地

大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-8

交通
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数80戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：野村建設工業

◆大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩１０分の好立地。 ◆東向きバルコニーで目の前が平野川で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。 ◆家具・照明・小物類付きで即入居可能です。 ◆ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで徒歩１３分。 ◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線　森ノ宮駅まで徒歩１４分。 ◆目の前に大阪公立大学森之宮キャンパスがあります。 ◆ジャパン城東店まで約５６０ｍ、スーパーマルハチ鴫野店まで約６９０ｍ、コノミヤ緑橋店まで約８２５ｍ、ディリーヤマザキ森之宮２丁目店まで約４００ｍ。 ◆２，７８０万円全額ローンでも、月々：７３，２７５円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007860

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
15,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番