エステート鶴牧 4-5-9号棟 1階
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中古マンション
2026/09/14 更新エステート鶴牧 4-5-9号棟 1階3LDK / 2,990万円
1/9躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
2,990万円
3LDK/85.09㎡(壁心)
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩19分
- 多摩都市モノレール 多摩センター駅 バス5分 富士見通下下車 徒歩5分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
ポイント
3面バルコニーが叶える開放感あふれる角部屋。18帖超のLDKと全居室収納を備えた、リフォーム完了予定の3LDKです。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 多摩市立南鶴牧小学校(854m)
- 多摩市立鶴牧中学校(1,071m)
買い物
- コンビニ(755m)
- スーパー(263m)
- 商店街(1,224m)
- ドラッグストア(203m)
その他施設
- 総合病院(1,447m)
- 公園(456m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
唐木田
いいね度：
自然環境が豊富、落ち着いて暮らせること、買い物が便利なこと、座って都心に通勤できること (30代男性)
いいね度：
子連れでも入れるオシャレなカフェやご飯やさんが欲しい。有名なご飯やさん、オシャレなお店があまりない。 (20代女性)
いいね度：
散歩するのに快適な緑道がある。天気がいい日は富士山も見えるので、お得な気分になる。適度な都会で適度な田舎具合がちょうどいい。 (40代女性)
多摩センター
いいね度：
始発駅、交番もある。必要な生活用が揃う程度なので住んでる人や学生しかほとんどいない。学校、公園、コンビニ、病院も多い。 (40代女性)
いいね度：
安全で、暮らしやすい。電車も始発駅なんｌで、必ず座れる。教育熱心な人たちが多く、中学受験も多い。 (60代女性)
いいね度：
町並みが整備されててキレイだが、ひとつひとつのお店が離れていてお年寄りは徒歩で移動するのが大変。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 15,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.22㎡ |
| 築年月 | 1982年3月（築45年） |
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 団地修繕積立金：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、日影制限有、景観法、高さ限度有 1階角部屋ならではの開放感と、3面バルコニーによる心地よい風通しが魅力の3LDKです。18帖超の広々としたLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる空間を演出。全居室収納を備えているため、住空間をすっきりと保ちながら快適にお過ごしいただけます。リフォーム完了予定につき、新しく生まれ変わる室内で新生活を気持ちよくスタートできます。写真では伝わらない開放感や住み心地を、ぜひ現地でご体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111594-0012312 |
| 自社管理番号 | H1-M6192881 |
情報公開日：2026/07/20（60日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 東京都多摩市鶴牧4丁目
- 交通
- 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩16分
- 築年数
- 築45年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業40周年、地域密着として特化した経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。地元だからこその強みを生かしたご提案を致しますので、お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
鶴原夏輝
素敵なマイホームのおとりつぎは私にお任せください。
お客様へマイホームの取得がゴールではなく、それを機に叶えたい夢、暮らしをご提案いたします。 鶴原だから、鶴原から、と皆様に選ばれるよう、寄り添ってご提案いたします。 よろしくお願いいたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 6,500円／月
- 修繕積立金
- 15,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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- 間取り図
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- 躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
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- 管理が行き届いたゴミ置き場で安心、日々の暮らしを快適に支える清潔な共用スペースです！
設備
1/1
- 駐車場
- ゆとりある駐車スペースで駐車もしやすく日常の車利用を快適にサポートする環境です！
その他
1/2
- その他
- 毎日の郵便物をスムーズに受け取れます！
2/2
- その他
- 屋根付き駐輪場で雨の日も安心して自転車を保管できる使い勝手の良い共用設備です！