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中古マンションエステート落合リノベ済み 1階/1023LDK / 3,480万円

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1日前 公開

3,480万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.11㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 契約必須 4,000円(税込)
交通

京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分

  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩16分
  • 多摩都市モノレール線　多摩センター駅　徒歩17分
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問合せ先：中央企画株式会社

会社情報

ポイント

インテリアのプロが整えたフルリノベで叶える快適生活。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

専有面積83.11㎡(壁心)バルコニー面積3.63㎡駐車場空有 契約必須 4,000円(税込)
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

共用部分

2022年12月実施

  • 玄関ドア、全室窓サッシ

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A◎約28m2の専用庭でがガーデニング等もお楽しみいただけます！ ◎多摩市内有数のお花見スポット「宝野公園」まで至近です

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 多摩市立西落合小学校(540m)
  • 多摩市立落合中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(830m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 公園(560m)

周辺地図

東京都多摩市落合5丁目-8-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王多摩センター

  • いいね度：5点中4点の評価

    知り合いも多いし、満足しているが、森が近くにあるせいか、セミが玄関前の廊下にいっぱいいる。自分には耐えられないので、近々引っ越すつもりだ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近い分交通面は充実しているが自然の多さや近所付き合いのしやすさなどは地元が勝っている (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上手く行けば都心まで１時間で行ける事が出来る。コンビニも多く深夜でもある程度なら必要な物も買える。 (40代男性)

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小田急多摩センター

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い。整備されていて町がとてもキレイ。道が広く、段差もなくベビーカーで移動しやすい。駅周辺は車も来ず危険がなくてとても歩きやすい。子育て中のファミリーが行きたいと思うようなお店はひととおりある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年寄りが住みやすく面倒身が良い。緑も多く公園も多い。住宅もビンからキリまである (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が充実していて緑が多く四季を感じられる並木道がたくさんある (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金19,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
専有面積83.11㎡（壁心）
バルコニー面積3.63㎡
駐車場空有 契約必須 4,000円(税込)
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都多摩市落合5丁目-8-15

交通
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩16分
  • 多摩都市モノレール線　多摩センター駅　徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数283戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

◆LIXIL不動産ショップ売主物件◆■2026年4月フルリノベ完了。専用庭も芝生張替え・植栽剪定を完了しており、良好な状態です。■住宅リフォームプランナーが選んだ心が安らぐリノベーション。住む人の人生に寄り添います。■京王線・小田急線「多摩センター駅」から遊歩道でアクセス可能。■多摩市内でも人気の桜名所『宝野公園』が至近で、季節の彩りを身近に楽しめます。■2024年度大規模修繕工事完了。玄関ドア＆全室サッシ（ペアガラス）交換済みで断熱性もアップしています。2026年度中層棟排水管改修工事実施予定。■多摩ニュータウンの団地ではなかなかありません！犬猫ペット２匹まで飼育可能（細則あり）

LIFULL HOME'S 物件番号3707422-0000064

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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京王相模原線 京王永山駅駅 徒歩16分
築年数
築11年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

中央企画株式会社

東京都多摩市落合１丁目7-12　ライティングビル1F
交通
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　祝祭日　年末年始　ＧＷ
免許番号東京都知事(10)第044616号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
19,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

中央企画株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　祝祭日　年末年始　ＧＷ

期間
2026年05月09日（土）～2026年05月10日（日）
開催時間
12時〜16時

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掲載110番