プレシス淵野辺桜レジデンス 3階
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中古マンション
2日前 更新プレシス淵野辺桜レジデンス 3階1SLDK / 4,200万円
1/30■リビングにて笑顔たくさん、暖まる一家団欒の時間を。
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間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
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- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証情報
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立大野北小学校(180m)
- 相模原市立大野北中学校(393m)
買い物
- コンビニ(339m)
- スーパー(619m)
- 商店街(674m)
- ドラッグストア(477m)
その他施設
- 総合病院(886m)
- 公園(1,461m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
昔から住んでおり、幼友達もいる。買い物をするにも困らないが、文化的な雰囲気はもう少しあってもいいと思う。 (60代男性)
いいね度：
子育てがしやすいかんきょうで、平坦な所に住んでいるので、かいものがしやすい (30代女性)
いいね度：
ボランティアにより手入れされた森林が近くにあり、安心して歩ける。 (40代女性)
町田
いいね度：
ジェイアール、私鉄の駅に徒歩１０分程度でデパートもある街である。たいていのことが近隣で済ませることができ、また新宿、横浜までは３０、４０分、、また江の島、丹沢にも１時間以内で楽しむことができる。 (60代男性)
いいね度：
飲食店が多い分、人が多すぎる。安いお店もあれば、高いお店もある。 (50代男性)
いいね度：
街に出ればある程度なんでも揃い、少しはなれれば沢山の自然がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,200万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,220円 |
| 修繕積立金 | 6,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 66.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.76㎡ |
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域 令和3年築でとても綺麗です！ エントランスのオートロックに加えエレベーターも鍵がないと動きませんのでセキュリティー安心です。 玄関ドアはスマートキーに交換済みで開閉ラクラク♪ 室内はエコカラットを追加工事し、トイレと洗面所に収納を設置、室内物干しもありますので雨の日でも安心です。 南バルコニーの前面には高い建物がありませんので開放感あります！ お問い合わせお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111594-0012024 |
| 自社管理番号 | H1-M6167544 |
情報公開日：2026/04/28
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 神奈川県相模原市中央区千代田6丁目
- 交通
- JR相模線 上溝駅 徒歩20分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,200万円
- 管理費等
- 12,220円／月
- 修繕積立金
- 6,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■間取り図
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ■リビングにて笑顔たくさん、暖まる一家団欒の時間を。
2/11
- リビング/ダイニング
- ■過ごす時間が長いこそ、こだわりたいリビング。きっと叶えてくれます。
3/11
- リビング/ダイニング
- ■リビングも大切な憩いのスペースです！
4/11
- リビング/ダイニング
- ■ダイニングテーブルやソファもこだわりたくなるような空間です！
5/11
- 室内
- ■陽の入る空間でゆっくり過ごせます！
6/11
- 室内
- ■扉を開けてLDKと合わせると開放感あります！
7/11
- 室内
- ■プライベートな空間で趣味など没頭してください！
8/11
- 室内
- ■寝覚めの時、就寝の時、空間もろともサポートします。
9/11
- 室内
- ■広々空間で家族一緒に寝れますね！
10/11
- 室内
- ■プライベートな空間で趣味など没頭してください！
11/11
- 玄関
- ■明るく素敵な玄関でご家族はもちろんお客様を迎え入れてくれます！壁には追加工事でエコカラットを設置しています。
外観
1/3
- 外観
- ■地域に根ざした、暮らしやすい住まいで心地よい日々を送りましょう。
2/3
- 外観
- ■前面道路には桜の木があり季節を感じることが出来ます。
3/3
- バルコニー
- ■南向きバルコニーは陽当たり良好です。
設備
1/14
- キッチン
- ■キッチンの収納量もおおく大人数でも安心です！
2/14
- キッチン
- ■調理台が広く、お料理も楽しい時間になりますね！
3/14
- 浴室
- ■浴室スペースもゆとりがあり、お子様と入るなど、いつか過ごせなくなるお時間をたくさん過ごしてください！
4/14
- トイレ
- ■一人になるお時間も清潔感がありますのでゆっくり過ごしてしまいそうですね！
5/14
- 洗面
- ■洗濯機お規模上部には収納棚があり見た目もスッキリ。
6/14
- 洗面
- ■清潔感ある洗面台で気持ちも高まりますね！
7/14
- 収納
- ■カップボードが備え付けで付いています。色も統一感がありオシャレです。
8/14
- 収納
- ■容量も十分にあり、たくさん収納できそうですね！
9/14
- 収納
- ■占領したくなる空間です！自分だけの衣装部屋！
10/14
- 収納
- ■各居室の収納はどれも大容量で大人になっても安心です。
11/14
- 設備
- ■食洗器はキッチンのマストアイテムですね！食器洗いもボタン一つで済んじゃいます！
12/14
- 設備
- ■お好みの温度にボタン一つで調整可能です！熱すぎたり冷たすぎたりの微調整様でストレスフリーですね！
13/14
- 設備
- ■モニター付きのインターフォンですので予定外の来客も顔が見えますので安心して対応できますね！お子様のお留守番時も安心です！
14/14
- 設備
- ■浴室乾燥機はマストアイテムです！冬場のヒートショックを予防します。お洗濯ものと一緒に浴室を乾燥出来ちゃいますので雨の日や花粉の時期は大活躍です！
その他
1/1
- その他
- ■前面には建物がなく開放感がございます。