ローレルコート中之島 17階
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中古マンション
3日前 更新ローレルコート中之島 17階3LDK / 7,380万円
1/22外観
7,380万円
3LDK/72.36㎡(壁心)
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩9分
- Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
- JR東西線 新福島駅 徒歩16分
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社エイトコ−ポレ−ション
ポイント
72.36平米×3ＬＤＫ×西船場小学校区×ペット飼育可能×築13年♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
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周辺情報
学校
- 大阪市立西船場小学校(650m)
- 大阪市立花乃井中学校(270m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 総合病院(370m)
- 銀行(80m)
周辺地図
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
阿波座
いいね度：
買い物、飲食、交通と住む分には不便しません。唯一いうなら、娯楽は一歳ありません (20代女性)
いいね度：
近くにライフや阪急オアシス、業務スーパーもあり買い物もし易く、地下鉄までの距離や2路線、バス停も近くにある為 (30代女性)
いいね度：
夜中、早朝に犬の散歩を女性１人でしていても襲われたことがない。公園もいくつかある、飲食店も多いし美味しい有名なパン屋さんやスイーツ店がいくつか近所にある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：23.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,890円 |
| 修繕積立金 | 17,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.16㎡ |
| 築年月 | 2013年2月（築14年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 17階 / 19階建 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理（株） |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ・ライフ阿波座駅前店８分 ・コンビニ１分 ・花乃井公園３分 ・江戸堀公園４分 ・靱公園５分 ・靱幼稚園１３分 ・西船場小学校９分 ・花乃井中学校３分 ・住友病院４分 ・大阪市信用金庫１分 ・江戸堀郵便局７分 ・大阪国際会議場５分 ・大阪駅前行きバス停２分 ・京阪中之島駅７分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111314-0002984 |
| 自社管理番号 | 24415 |
情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-24
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩7分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社エイトコ−ポレ−ション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(5)第049380号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
全てのお客様にとって今何が本当に必要か、単に「売る、買う、貸す、借りる」という事だけでなく、目的やライフプラン、お客様ごとに合ったベストな不動産選択をトータルでアドバイス出来るように心がけています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
堀尾尚弥
お客様に喜んで頂けるようにお客様第１主義で頑張ります。
１９階建て１７階部分 南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南西向きバルコニー前面には建物が建っておりますが１７階部分ですので高さで交わしており陽当たり・眺望ともに良好です。<br />平成２５年築の西区の中では比較的新しいマンションですので室内設備等も充実しています。防犯面でもエントランス・エレベーター・玄関扉と３重のセキュリティが設けられ安心の仕様です。間取りは３ＬＤＫ、お子さんが２人いらっしゃるファミリーさんも快適にお住まいいただく事が出来るサイズです。各お部屋の収納と廊下側には広めの納戸もありますので収納も豊富です。バルコニーにはスロップシンクも配備され、バルコニーのお掃除・お子様のおもちゃや運動靴を洗う等、用途は様々です。阿波座周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
- 管理費等
- 7,890円／月
- 修繕積立金
- 17,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/8
- 外観
2/8
- 外観
3/8
- 外観
4/8
- 外観
5/8
- エントランス
6/8
- エントランス
7/8
- エントランス
8/8
- エントランス
設備
1/2
- 駐車場
2/2
- 駐車場
周辺環境
1/4
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2/4
- 周辺
3/4
- 周辺
4/4
- 周辺
その他
1/7
- その他
2/7
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3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他