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中古マンション7時間前 更新ライオンズマンション大阪スカイタワー 26階3LDK / 12,800万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

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    1日前 公開

    12,800万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.79㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社エイトコ−ポレ−ション

    会社情報

    ポイント

    100平米超え×26階×LDKは広々24.1帖×令和8年5月1部リフォーム済み♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積103.79㎡(壁心)バルコニー面積12.55㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

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    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

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    2枚
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    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 堀江小学校(650m)
    • 堀江中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 銀行(630m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、地下鉄御堂筋線、四ツ橋線、中央線、千日前線、鶴見緑地線が徒歩圏内、心斎橋や難波も徒歩圏内、にもかかわらず夜は静かで最寄りのコンビニ5秒、スーパーには20秒。ロケーションが最高です (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜や早朝にトラックの音や病院が近くに多いため救急車の音が気になる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が特に不便を感じないため。少し行けば心斎橋や難波にも着くため、必要なものはほぼ揃うと (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,300円
    修繕積立金41,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積103.79㎡（壁心）
    バルコニー面積12.55㎡
    築年月

    2004年5月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区新町1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
    所在階 / 階数26階 / 35階建
    総戸数233戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ・ビッグビーンズ１分　・コンビニ４分　・新町南公園３分　・新町北公園３分　・靱幼稚園１３分　・堀江小学校８分　・堀江中学校１６分　・日新会病院９分　・三井住友銀行４分　・郵便局４分　・オリックス劇場３分　・区役所１２分　・心斎橋筋７分　・大阪中央図書館１５分

    LIFULL HOME'S 物件番号0111314-0002963
    自社管理番号24185

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    株式会社エイトコ−ポレ−ション

    大阪府大阪市西区京町堀３丁目６番１７号ー１階
    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(5)第049380号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全てのお客様にとって今何が本当に必要か、単に「売る、買う、貸す、借りる」という事だけでなく、目的やライフプラン、お客様ごとに合ったベストな不動産選択をトータルでアドバイス出来るように心がけています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    神門優呂

    お客様に満足して頂けるよう頑張ります。

    平成１６年８月建築　３５階建て２６階部分　１０３．７９平米　３ＬＤＫ　南向きのお部屋です。２６階部分ですので、リビングの面する南向きバルコニーからは開放感のある眺望と陽当たりが期待できます。２０２６年５月には全室床フローリング・クロス張替、トイレ便器新調が行われております。実際にご覧いただき、気になる部分はライフスタイルや好みに合わせてリフォームされてみてはいかがでしょうか。１０３．７９平米の３ＬＤＫですのでＬＤＫは約２４．１帖、洋室は３部屋あります。部屋数の必要なファミリーや、収納部屋や書斎の必要な方にオススメのお部屋です。新町周辺のタワーマンションで１００平米を超えるお部屋をお求めの方は是非お問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    20,300円／月
    修繕積立金
    41,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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